אושרה להפקדה: תוכנית ל-4,000 יח"ד בבסיס צריפין

הוועדה המחוזית מחוז מרכז אישרה להפקדה תוכנית ל-4,000 יח"ד על שטח בסיס צריפין בחלקה הצפון מזרחי של ראשון לציון.

מדובר בתוכנית להקמת שכונה חדשה שתכלול מלבד שטחי מגורים גם שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 80 אלף מ"ר. התוכנית, שקידמה רשות מקרקעי ישראל, כללה במקור כ-3,500 יח"ד אך במהלך הדיון הוחלט בוועדה המחוזית להוסיף 500 יח"ד.

הדמיית פרויקט הבנייה בצריפין

התוכנית היאה להקמת שכונה עירונית בבניה רוויה ובצפיפות גבוהה אך עם היקף גדול של שטחי ציבור ושטחים ירוקים. מבני המגורים שיבנו יהיו בגובה של 6 עד 14 קומות ולאורך רחוב ירושלים בראשון לציון ניתן יהיה לבנות עד 25 קומות לתעסוקה. כרבע מכמות יחידות הדיור בבנייה הרוויה מוקצות ליח"ד קטנות עד 75 מ"ר.

הוד"ל אישרה בניית 878 דירות בקרית ביאליק

במקביל, אישרה היום הוד"ל (ועדת דיור לאומית) המחוזית של משרד הפנים בחיפה את תוכנית רשות מקרקעי ישראל להשלמת הבינוי בשכונת גבעת הרקפות בקרית ביאליק. התוכנית מאפשרת בנייה של 878 דירות חדשות על שטח של 276 דונם בגבעת הרקפות בקרית ביאליק והיא נכללת במסגרת הסכם הגג שנחתם בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר והרשות המקומית לפני מספר חודשים המבטיח מימון ממשלתי להקמה מואצת של תשתיות תוך הבטחה מצד הרשות למתן היתרים והתחלת בנייה בזמן קצר. לאחר בניית התוכנית שאושרה יעמוד היקף היח"ד בשכונת גבעת הרקפות על 2,000.

התכנון הקיים הוא לבנייה מרקמית (בדומה לבניה בשכונה הקיימת) במבנים בני 5 קומות מעל קומת עמודים ובניינים בני 12 ו- 20 קומות הפונים אל הפארק.

אושרה להפקדה תוכנית ל-6,700 יח"ד ברמת השרון

תוכנית נוספת שאושרה להפקדה היא להקמת 6,700 יח"ד ופארק נופש על חטיבת קרקע שנמצאת בתחום השיפוט של רמת השרון וממוקמת בין כביש 4 במזרח לכביש איילון במערב ולכביש 5 בצפון.

התוכנית מחולקת ל-2 תתי-תוכניות. התוכנית המזרחית הכוללת 3,500 יח"ד והתוכנית המערבית 3,200 יח"ד. כ-600 יח"ד ב-2 התוכניות הוגדרו לדיור מוגן.

צילום: עמית מגל

את המתחם חוצות תשתיות קווי הדלק וקו מתחם עליון ותשתיות רבות נוספות. במסגרת תכנון כביש הנופש מוצע לחפור מנהרת תשתיות על מנת לאפשר את פיתוח המגורים. את תכנון הכביש ורצועות התשתית מקדמת רשות עם נתיבי איילון במקביל לקידומה של התוכנית כל זאת על מנת לאפשר פיתוח התשתיות ושיווק המגורים קרוב ככל הניתן לאישורה הצפוי של התוכנית בעוד כשנה.

גילי טסלר האחראית לקידומן של התכניות ברשות מקרקעי ישראל אמרה כי התוכנית תכלול כ-20% יחידות קטנות ותטפל בהיבטים ציבוריים רבים כגון בתי ספר, גנים ומוסדות ציבור וכן פארק מטרופוליני רחב.