אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קרן ריאליטי השביחה ומכרה בניין בבירה ב־24 מיליון שקל

קרן ריאליטי השביחה ומכרה בניין בבירה ב־24 מיליון שקל

ריאליטי רכשה את הבניין ב־17 מיליון שקל, ופעלה להשבחתו באמצעות תוכנית שתאפשר הגדלה משמעותית של זכויות הבנייה למגורים ומסחר

15.04.2015, 09:06 | דותן לוי

ארבע שנים לאחר רכישתו מכרה קרן ריאליטי מבנה לשימור בירושלים ברחוב המעלות פינת שמואל הנגיד. תושב חוץ רכש את הבניין ב־24 מיליון שקל, כך נודע ל"כלכליסט". בעקבות המכירה רשמה הקרן תשואה של כ־50% על ההון. ריאליטי רכשה את הבניין ב־17 מיליון שקל, ופעלה להשבחתו באמצעות תוכנית שתאפשר הגדלה משמעותית של זכויות הבנייה למגורים ומסחר. התוכנית שאושרה בוועדה המחוזית מאפשרת את הגדלת זכויות הבנייה עד לכ־3,400 מ"ר ותוספת של שש קומות על שתי הקומות הקיימות. לפיכך הבניין יתנשא לשמונה קומות, כולל מסחר בקומת הקרקע, ויכלול 35 דירות בנות כ־2–3 חדרים. מכיוון שמדובר בבניין לשימור, התוכנית תשמר את חזיתות המבנה הקיים. עד למכירתו הושכר המבנה והניב הכנסות של כ־420 אלף שקל בשנה.

הבניין הבניין הבניין

את קרן ריאליטי ייצג בעסקה עו"ד צוריאל פיקאר ממשרד הרצוג פוקס נאמן. אסף ורדי, שותף בקרן, אמר כי "הקרן מאמינה כי הנכס המושבח יתרום לשיפור פני האזור תוך הגדלת היצע הדירות הקטנות בסביבה".

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות