אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
עסקת קרקעות ברחובות: 43 דונם נרכשו תמורת כ-15 מיליון שקל צילום: זהר שחר

עסקת קרקעות ברחובות: 43 דונם נרכשו תמורת כ-15 מיליון שקל

קבוצת Lee Marshel בבעלות שי ניסים רכשה את הקרקע החקלאית במטרה לקדם תוכניות בנייה בשיתוף עם העירייה; המחיר משקף זינוק של למעלה מ-400% בתוך עשור

21.04.2015, 11:55 | דותן לוי

קבוצת Lee Marshel יזמות נדל"ן שבבעלות איש העסקים שי ניסים, רכשה 43 דונם של אדמות חקלאיות בסמוך לכביש 431 ברחובות, תמורת כ-15 מיליון שקל, כך נודע ל"כלכליסט". מדובר בחלק ממהלך רחב יותר שמקדמת החברה בשנים האחרונות לרכישת קרקעות חקלאיות על מנת לנסות ולקדם תוכנית רחבה לבנייה.

מעבר לרכישה זו רכשה החברה כ-131 דונם מול 'אחוזת הנשיא' במזרח רחובות בסכום כולל של 39 מיליון שקל, וכך למעשה היא איגדה עוד עשרות דונמים לידי הסכמי שיתוף מאחדים. סך כל הרכישות של החברה באזור זה מסתכם בשטח של כ- 174 דונם. חלק מהקרקעות ישווקו לכלל המשקיעים וחלקם יוחזקו על ידי החברה לקידום תוכניות.

אילוסטרציה, צילום: אלכס קולומויסקי אילוסטרציה | צילום: אלכס קולומויסקי אילוסטרציה, צילום: אלכס קולומויסקי

הרכישה האחרונה מציגה תג מחיר של כ-340 אלף שקל לדונם, זאת לעומת סכום של כ-80 אלף שקל לדונם ששיקף את המחירים באזור נכון לשנת 2006 כך שמדובר בזינוק של כ-400%.

"אנו חושבים שאיגוד רחב כל כך של קרקעות פרטיות, יכול להוות פיתרון מהיר למצוקת הדיור בעיר כמובן בתמיכת הרשויות. יזמים ומשקיעים יכולים להניע במהירות את כל השוק" אומר שי ניסים, מנכ"ל ובעלי החברה, לדבריו, "המטרה שלנו לאגד הסכמי שיתוף נרחבים, כדי להיות מספיק גדולים וכדי להניע תוכניות עתידיות על הקרקע בשיתוף עיריית רחובות".

תגיות

11 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

11.
לא כל כך מהר בונים ובטח לא ליד כביש 431
ברחובות יש עתודות קרקע שנמצאת בתוכנית המתאר שכבר קיבלה אישור של הועדה המחוזית על 1000 דונם שנמצאת במכלול 7 מול אחוזת הנשיא ורחובות המדע שכונות חדשות שהופשרו לא מזמן אז לפני כל איזור אנחנו נזכה לראות ב״ה את מכלול 7 קם קודם לחיים ותשמעו לי בלי ועדה מחוזית לא קורה כלום אפשר לקנות 2000 דונם אם הועדה המחוזית לא רואה צורך להפשיר לא קורה כלום גם עם מקדמים תוכנית נו מה יקרה אחרי זה הוא ישכב בועדה ואנה לא יקרה כלום יהיה לכם מרקם ארצי לשמור כקרקע כירושה לילדים
מיכאל  |  11.03.17
10.
מכלול 7. בתוכנית המתאר
יש קודם עתודת קרקע במכלול 7 שיש עליה תוכנית מתאר 2025 המשך מתבקש של אחוזת הנשיא ורחובות המדע שכבר המועצה הארצית אישרה השבחה של 1000 דונם כל השטח שנצא מול השכונות הקימות יקבל עדיפות בגלל רצף וביגלל קירבה לתשתיות והועדה המחוזית היא שאומרת את דברה היא שקובעת ומאשרת את שנראה לה
מיכאל  |  11.03.17
לכל התגובות