צילום: בלומברג
לא רק אצלנו: מחיר בית ממוצע בלונדון יוכפל עד 2030 ויגיע למיליון ליש"ט
לפי חברת המחקר אוקספורד אקונומיקס, אוכלוסיית לונדון תזנק והלחץ על שוק הדיור יגבר. במקביל: כלכלת לונדון תמשיך לעקוף את פריז
מחירו של בית ממוצע בלונדון צפוי להכפיל את עצמו ב־15 השנים הבאות ולהגיע למיליון ליש"ט עד שנת 2030 — כך לפי תחזית שפרסמה חברת המחקר אוקספורד אקונומיקס.
לפי התחזית, מחירו של בית ממוצע ימשיך להאמיר בשל הצמיחה שתירשם בכלכלת לונדון ובאוכלוסייתה. כן צפתה חברת המחקר כי הצמיחה היציבה בכלכלת לונדון תימשך גם בעשורים הבאים, וכי היא תמשיך לעקוף את פריז ופרנקפורט בפרמטרים אלו.
במקביל דיווחה חברת המחקר כי התחזיות לגבי קצב צמיחת האוכלוסיה שמסר ראש העיר בוריס ג'ונסון ב־2014 היו מתונות מדי. ג'ונסון צפה כי עד 2036 אוכלוסיית לונדון תזנק מ־8.5 מיליון ל־10 מיליון. עם זאת, לפחות 11 מיליון תושבים יתגוררו בלונדון רבתי בשנה זו, לפי חברת המחקר, מה שיוסיף להכביד על שוק הדיור.
התחזיות צפויות ללבות את הלחצים המופעלים ממילא על הממשלה השמרנית לממש את הבטחות הבחירות ולהגדיל את היצע הבתים. בינתיים, תעשיית הבניין, שמהווה כ־6% מכלכלת בריטניה, שרויה במיתון. זאת למרות סימנים קלים להתאוששות שנרשמו בחודש מרץ לאחר חמישה חודשים רצופים של ירידות בהיקפי הבנייה.
2 תגובות לכתיבת תגובה