אפריקה ישראל מתייצבת: הרווח הנקי ברבעון הראשון הסתכם ב-9 מיליון שקל

אחרי שרשמה במהלך הרבעון הרביעי של 2014 הפסד עמוק של 835 מיליון שקל בעקבות המצב הכלכלי הרעוע במדינת רוסיה, מדווחת היום (א') אפריקה ישראל, חברת ההשקעות של לב לבייב, על התייצבות ברבעון הראשון של 2015. הרווח הנקי (מיוחס לבעלי מניות הרוב) של אפריקה ישראל הסתכם ברבעון הראשון בכ-9 מיליון שקל, שיפור חד לעומת הרבעון הקודם ולעומת הרבעון המקביל שבו נרשם הפסד של חצי מיליון שקל.

אפריקה פרסמה היום מחדש גם את דו"חות החברה לשנים 2014-2012 בעקבות החשדות שלה כלפי אבי מוטולה, המנכ"ל המפוטר של החברה הבת אפריקה תעשיות, שביצע לטענתם רישום כוזב בחשבוניות של החברה במטרה לנפח את ההכנסות. אפריקה עדכנה את הדו"חות לאחור ורשמה הפסד של 73 מיליון שקל עקב הפרשה בדו"חות החברה הבת אפריקה תעשיות.

השיפור במצבה של אפריקה מיוחס ברובו לשיפור במדינת רוסיה. שער הרובל שקרס ברבעון הרביעי של 2014 בשיעור מדאיג של 50% לצד הריבית במדינה שעלתה לשיעור של 17%, הביאו לירידת ערך בשווי הנכסים שלה ולעיקר ההפסד האמור ברבעון הרביעי. אלא שברבעון הראשון של 2015 חלה התאוששות מסויימת בכלכלה הרוסית שהתבטאה בהתחזקות של 3.9% בשער הרובל לרמה של 58 רובל לדולר ומאז ועד היום הוא המשיך להתחזק ב-15% נוספים לרמה של 49 רובל לדולר. גם הריבית ירדה מאז לשיעור של 12.5% וההערכות הן שהיא צפויה להמשיך במגמת הירידה בחודשים הקרובים.

ה-NOI של אפריקה (הכנסות החברה מנכסיה המניבים) הסתכם ברבעון בכ-138 מיליון שקל, ירידה של 1.5% שנובעת מקניון "אפימול" במוסקבה אשר רשם ברבעון הראשון של 2015 הכנסות של כ-19.1 מיליון דולר לעומת כ-28 מיליון דולר ברבעון הראשון של שנת 2014.

הקיטון בהכנסות מיוחס גם למכירת קניון פארדוביצה בצ'כיה, שנמכר בחודש נובמבר 2014 ותרם ברבעון המקביל והקודם הכנסות של כ-6.2 מיליון שקל. הקיטון קוזז חלקית הודות לעלייה של 7.6 מיליון שקל בהכנסות משכירות בנכסים בישראל ובאירופה.

מלבד הפעילות ברוסיה, מה שמעיב על התוצאות של אפריקה ישראל היא החברה הבת אפריקה תעשיות. ברבעון הראשון רשמה אפריקה ישראל הפסד של כ-12 מיליון שקל מהפעילות הזאת לעומת רווח של כ- 30 מיליון שקל ברבעון המקביל. מה שקיזז את ההפסד הזה היא עלייה של 34% ברווח הנקי של החברה הבת דניה סיבוס, שעוסקת בפעילות קבלנית לבנייה למגורים ומחזיקה גם בחברה אפריקה מגורים שאחראית על שיווק הדירות של הקבוצה.

דניה סיבוס הציגה רווח נקי של 19 מיליון שקל ברבעון הראשון. גם הפעילות של אפריקה נכסים, החברה הבת האחראית על הנדל"ן של הקבוצה בישראל, רשמה הכפלה של הרווח הנקי לסכום של 49 מיליון שקל במהלך הרבעון.