התאחדות המלונות: "הזינוק בדירות המושכרות לתיירים - מייקר את השכ"ד ופוגע בנו"

בהתאחדות המלונות בישראל טוענים כי הם מתקשים להתמודד עם הצמיחה במספר הדירות המושכרות לתיירים אשר לטענתם הגיע ל-6,500 דירות שמושכרות בעיר תל אביב, וכעשרת אלפים דירות בסך הכל ברחבי הארץ. השכרת הדירות לתייירים על ידי אנשים פרטיים נעשתה פופולרית ברחבי העולם באמצעות האתר Aibnb.

במכתב שהעביר נשיא התאחדות המלונות בישראל אלי גונן לראש העיר חולדאי, הוא טען כי בעולם מגיעות העיריות למסקנה כי תופעת הדירות להשכרה לתיירים ללא דיווח מסודר ומאורגן, ללא עמידה בכללי החוק הכללי והתקנות המוניציפליות, ועל בסיס "כלכלה שחורה" (ללא גביית מיסים), היא תופעה מעוותת, ולכן הן פועלות ביד תקיפה להסדירה.

"יזמים, בעלי מלונות, משקיעים מאות אלפי שקלים בבניית מלונות חדשים, עשרות מיליונים בשיפוצים ובהפעלה, ובסופו של דבר צריכים להתמודד עם 'כלכלה שחורה', עם משכירי חדרים, שאינם עומדים בשום קריטריון של החוק. בשנת 2010 ערכה עיריית תל אביב - יפו, בשיתוף משרד התיירות, ובהשתתפותך, כנס יזמים לעידוד בניית בתי מלון, ומאז לא מעט חדרי מלון חדשים נפתחו ואלפי חדרי מלון נמצאים בתהליכי בנייה. היזמים נענו לפנייה, ולא יתכן שיועמדו עתה בפני תחרות לא הוגנת". הצמיחה במספר הדירות הלא חוקיות יביא בהכרח לעצירת מימוש בניית פרויקטים של מלונות בעיר".

דירה להשכרה בתל אביב (ארכיון). "השכרה לתיירים מביאה להתייקרות שכר הדירה בעיר" | צילום: אוראל כהן

עוד טען גונן, כי מלבד הנזק לענף התיירות, הדירות המושכרות לתיירים מצמצמות בפועל את מלאי הדירות לצרכי מגורים בשכירות של ישראלים, ומביאות להתייקרות שכר הדירה בעיר. וכן כי התופעה מביאה להיעדר גבייה ממיסים שהיתה יכולה להגיע לכ-175 מיליון שקל בשנה, גם לקופת הממשלה וגם לקופת העירייה.

הטענות נגד השכרת דירות לתיירים ובמיוחד במסגרת אתר Airbnb אינן חדשות ובשנים האחרונות זועקים המלונאים על אוזלת היד של הרשויות אל מול מספרם ההולך וגדל של היקף הדירות שמושכרות לתיירים. בעריית תל אביב הודו בעבר כי הם מתקשים לאכוף את הנושא, אך הבהירו כי בחלק מהמקרים מדובר בעבירה על החוק.

מעיריית תל אביב נמסר בתגובה לטענות התאחדות המלונות: "העירייה פועלת לפי החוק בכל הקשור לאכיפה כנגד שימוש חורג בדירות מגורים. עם זאת, בשנים האחרונות התפתח בשוק התיירות העולמי, כמו גם בישראל, 'מוצר' לינה חדש שהוא השכרה של דירות וחדרי מגורים לטובת לינת תיירים. בעקבות התרחבות התופעה, הוחלט לקדם בעירייה עבודה מקצועית בנושא, שמטרתה היא לימוד התופעה והשלכותיה. בעקבותיה תגובש עמדה עירונית בנושא ומתן המלצות לגבי הצעדים הנדרשים, תוך הכרה בחשיבות שבעידוד מוצרים משלימים למלונאות כגון דירות להשכרה, שיהוו אלטרנטיבה בתקופות שיא ויוסיפו אפשרות לינה במגוון מחירים".