צילום: שאול גולן
בעלי הקרקע בתחנה המרכזית דורשים המשך ההתמחרות
נציג של משפחת שפיר, מבעלי הקרקע, מבקש מבית המשפט לאפשר הגשת הצעות משופרות נוספות במכרז - ולא לאשר את זכיית שיכון ובינוי ומשולם לוינשטיין
התפתחויות במכרז למכירת התחנה המרכזית הישנה בתל אביב. קבוצה של חלק מבעלי הזכויות בקרקע דורשת מהכונס מוטי גלוסקא להמשיך את המכרז בנקודה שבו הופסק ולקיים התמחרות בין הקבוצה שעליה הכריז כזוכה, שיכון ובינוי ומשולם לוינשטיין, לבין קנדה ישראל.
קראו עוד בכלכליסט
כזכור, במכרז שנערך שלשום, הודיע גלוסקא על סגירת המכרז במחיר של 560 מיליון שקל לקרקע, ודחה את בקשתה של קנדה ישראל להעלות את המחיר בשקל אחד נוסף או וכן לבקשה חלופית לחכות כמה שעות נוספותעות נוספת (לאחר המתנה אחת שכבר נעשתה) עד לאישור דירקטוריון החברה להגשת הצעה גבוהה יותר.
קנדה ישראל כבר הודיעהה לכונס ולבית המשפט כי היא מוכנה להמשיך את ההתמחרות בקפיצות של חצי מיליון שקל – כולל בהתכתבות אלקטרונית, אבל הכונס סירב ובית המשפט יצטרך להכריע בעניין לאחר שהפניה הועברה דרך הכונסים. גם שיכון ובינוי ולוינשטיין מסרבים לשינוי.
הההתפתחות הנוכחית היא מצד בעלי זכויות בקרקע, המיוצגים ע"י עו"ד אפרים אליגולא המייצג 80% מיורשי משה ואסתר שפיר, בעלי 22% מהזכויות במתחם. אליגולא מגולל במכתבו טענות קשות על אופן ניהול המכרז, וטוען כי בעלי הזכויות בקרקע הושבו בחדר נפרד במלון שרתון סיטי טאואר, שם התקיימה ההתמחרות, במשך 5 שעות, בלי אפשרות לצאת ממנו.
"במשך ההתמחרות נכנסתם לעדכן את הבעלים 3-4 פעמים ובכל פעם במספר משפטים מועט. בעדכון האחרון שנמשך כ-15 שניות נכנס עו"ד גלוסקא לבדו ללא עו"ד דורית לוי טיילר (הכונסת השניה), כשלפניו נכנס הנציג של לוינשטיין למרות שעד לאותו רגע כל מגע היה אסור עם המתמודדים".
אליגולא טוען כי תהה איך אם ההתמחרות היא בקפיצות של 10 מיליון שקל, המכרז נסגר במחיר של 560,500,000, מספר שאינו בכפולה, אולם לדבריו לא זכה לתשובה.
אליגולא התייחס גם לדחיית הבקשות הנוספות של קנדה ישראל ותוהה מדוע לא התאפשר לה להעלות את ההצעה, לטובת בעלי הקרקע שמעונינים במחיר גבוה ככל הניתן, "תמוה כיצד כונס הנכסים לא עשה כל שלאל ידו כדי להשיא את המחיר שיתקבל, לרבות לצד שמבקש זמן לקבל החלטות, אפילו שעות וימים ככל שידרש, והכל לטובת מקסום המחיר שיתקבל בסופו של יום". בעלי הקרקע שמייצג אליגולא טוענים כי "השאת המחיר בכל סכום, גם במיליון שקל, הוא מבורך וראוי".
בית המשפט יידרש להכריע אם לאפשר אם לאשר את המכירה לשיכון ובינוי ולוינשטיין או לאפשר את המשך ההתמחרות.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה