אאורה רכשה מחברת גרופית קרקע באור עקיבא להקמת 2 מגדלי מגורים

חברת אאורה ישראל, בבעלות יעקב אטרקצ'י, חתמה על הסכם עם חברת גרופית לרכישת 60% מהזכויות בקרקע בשטח כולל של כ- 4.8 דונם בצפון אור עקיבא, מדובר בעתודות הקרקע האחרונות המיועדת למגורים בשכונה הצפונית.

גרופית זכתה בקרקע במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל בתמורה ל-30 מיליון שקל עבור הקרקע והוצאות הפיתוח. אאורה תרכוש חלק מהזכויות בתמורה ל-18 מיליון שקל כאשר ההסכם בין אאורה לגרופית מותיר את ניהול הפרויקט בתמורה לדמי ניהול וגרופית תעמיד הלוואה בגובה של 70% מההון העצמי הנדרש לתשלום בהתאם לתנאי המכרז. ההלוואה תהיה צמודה למדד המחירים לצרכן בתוספת ריבית של 10% לשנה.

בהתאם לתכניות המאושרות, ניתן לבנות על הקרקע 94 יחידות דיור בשני בניינים. בכוונת החברה לפעול במסגרת סמכות הועדה המקומית להגדלת כמות יח"ד בפרויקט ל-116 יח"ד. החברה צופה כי שיווק הפרויקט יחל לקראת סוף השנה וכי עבודות הביצוע בפרויקט יחלו בתוך שנה מהיום ויסתיימו בתוך כשלוש שנים מהיום.

סך העלויות הצפויות של הקמת הפרויקט עומד על כ-107.5 מיליון שקל, ההכנסות הצפויות עומדות על כ-125 מיליון שקל והרווח הצפוי עומד על כ-17.5 מיליון שקל.