מכרזים מבפנים - אשקלון: היזמים לא חוששים מהשפעות מחיר למשתכן

למרות תוכנית הרחבת מחיר למשתכן שאמורה להוריד את מחירי הדיור, ענף הנדל"ן ממשיך להתנהל כאילו דבר לא ישתנה. ביום שבו קבינט הדיור אישר את סדרת הצעדים שאמורים להבטיח הנחות נרחבות על עשרות אלפי דירות, נסגר בהצלחה גם מכרז לשיווק מאות דירות בשכונת אגמים באשקלון - כל 12 המתחמים שווקו בהצלחה.

היזמים לא נתרעו מהתוכניות של הממשלה והמחירים שהציעו על הקרקעות שיקפו צפי למכירת הדירות במחירי השוק הנוכחיים - אף על פי שעד שהן ייבנו אמורות להיות דירות זולות יותר בשוק שיתחרו על רוכשים.

מעבר לשינויים שמתכנן קבינט הדיור, הצלחת המכרז אינה מובנת מאליה גם מפני שארבעה מתוך ששת המכרזים הקודמים באזור נכשלו או נסגרו בהצלחה חלקית בלבד .

בחלק מהמתחמים התפתחו תחרויות צמודות בין המציעים. כך, למשל, חברת אופק שלי זכתה במתחם של 50 יחידות בהתמודדות מול ארבע חברות אחרות, כאשר שלוש הראשונות נפסלו וההצעה הרביעית היתה נמוכה ב־280 שקל לדירה בלבד מההצעה של אופק.