אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
בישראל אין מקום לשר אוצר נאיבי צילום: אלכס קולומויסקי

בישראל אין מקום לשר אוצר נאיבי

כדי לראות תוצאות של מהלכים בתחום הנדל"ן דרוש זמן, אבל כבר עכשיו אפשר לומר בבטחה שמה שלא יעבוד זו פנייה ללב המשקיעים. היא לא תעזור לכחלון ולא לכולנו

05.08.2015, 09:36 | אתי אפללו
פחות משלושה שבועות נותרו לתום מאה ימי החסד של משה כחלון, שאותם ניצל להשקת שלל מהלכים לטיפול בבעיית הנדל"ן. עוד ארוכה הדרך לראות את השפעתם, אבל אמירה אומללה של כחלון כבר מעלה ספק לגבי הצלחת הקדנציה שלו, עוד בראשיתה.

"לא יכול להיות שמי שיש לו אמצעים קונה שתיים, שלוש וארבע דירות, והזוג הצעיר שנאבק על עוד 10,000–5,000 שקל - אותו מרחיקים מדירה", אמר כחלון לפני כחודש, והמשיך בפנייה ללבם של המשקיעים: "מי אמר שאתם צרכים לזלול את כל מלאי הדיור של מדינת ישראל? צריכה להיות התחשבות. מה, כל אחד לעצמו?! בתקופה של משבר תתחשבו, מה קרה?".

משה כחלון , צילום: עומר מסינגר משה כחלון | צילום: עומר מסינגר משה כחלון , צילום: עומר מסינגר

מעבר לנאיביות, ההתבטאות הזו של כחלון מזכירה את התבטאותו האומללה של קודמו, יאיר לפיד, שהיגג על שכרה של ריקי כהן מחדרה. האמירה מבטאת חוסר הבנה עמוק של העולם שבתוכו פועל כחלון, ומי שלא מבין את העולם שבו הוא פועל, ספק אם יצליח לשנותו.

חוסר ההבנה שעולה מהאמירה הזאת כפול. ראשית, "התחשבות" היא מילה זרה לעולם ההשקעות, היא עומדת בסתירה למילה "רווח" שמניעה את העולם הזה. אבל האכזבה הגדולה יותר נובעת מכך שכחלון מתבונן על משקיעי הנדל"ן כעל כרישים אימתניים ומתוחכמים, שלמעשה מי שמסתער על הדירות הוא כל מעמד הביניים פלוס. אלה הצליחו לחסוך קצת כסף אך לא משיגים תשואה בשום אפיק השקעה, וחמור מכך: הם רואים מה קורה סביבם, ומבינים שבגיל פרישה לא תהיה להם פנסיה שתפרנס אותם בכבוד. אז הם שוברים חסכונות, פודים פיצויים, מתמנפים עוד קצת וקונים דירה. לפחות הם יכולים להעריך שתוספת ההכנסה שיקבלו ממנה בעתיד תהיה במגמת עלייה – הפוך למגמת ההכנסה מהפנסיה. אם כחלון לא יבין זאת, אין סיכוי שכל הצעדים שינקוט יצליחו להשפיע.

מחירי הנדל"ן הגבוהים מושפעים משפע גורמים וכמובן מתודלקים על ידי סביבת הריבית הנמוכה. ב"מגזין כלכליסט" הנוכחי התחקינו אחר שלל הרפורמות שעלו וירדו, ועלו ושוב ירדו, על ידי שרים חרוצים ונלהבים ממש כמו כחלון. בדקנו כיצד הן השפיעו, אם בכלל, בדקנו באילו מחסומים ייתקלו בקרוב שפע הקרקעות שישוחררו במסגרת הרפורמות שכחלון מקדם, וניסינו לספק תובנות שמתבססות על ניתוח רציונלי, לא על הרהורי לב. אין אמת אחת, אין דרך נכונה אחת, וגם כחלון יצטרך ללמוד דרך ניסוי, תהייה וטעייה. כדי לראות תוצאות של מהלכים בתחום הנדל"ן דרוש זמן, אבל כבר עכשיו אפשר לומר בבטחה שמה שלא יעבוד זו פנייה ללב המשקיעים. היא לא תעזור לכחלון ולא לכולנו.

תגיות

4 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

4.
התפיסה של כחלון בנגיע לדירות ולמשקעים לא האמנתי לא מקצועית לחלוטין
כבוד השר אם עבדת כל ימי חייך וקנית דירה להשקעה זה פשע או קנית לילדיך לעתיד זה פשע "??? אני מפנה אלך שאלה אם אתה היית היום יכול לרכוש דירות להשקעה היית רוכש או לא , לפי התאוריה שלך בעל הנכס ישקיע במניות ואם נפלה הבורסה חרב עליו עולמו וכל שנות עבודו של המשקיע ירד לתמיון, אם זו מחשבתך אז אתה לא שר אוצר מתאים , החזירות במדינה נמצאת אצל אלה ששכרם לא באלפים אלא מליונים, אלה לא חזרים קח מהם ותן לעניים , קח מהגז של המדינה ואתה יכול להציף את המדינה בדירות לזקוקים, אבל מש מנהל אותך יש לו תוכנית עתידית לכשלונך צר לי עליך החשיבה הכלכלית שלך ילדותית , במקום שתפנה את מחשבתך במקום הנכון אתה מפנה אותה לאנשים שעמלו וקנו דירה , לך לתשובה ותחזור אלי בתשובה,
הלוי , דרום  |  25.08.15
3.
ראוי ששר אוצר לא יזרע שינאת חינם בדמגוגיה ומאגלומניה של "צדיק " אבל צדיק מתחזה..
ההתנגדות לטיפול בפנסיה התקציבית מגיעה מקבוצה מאוד אקסקלוסיבית ויחסית קטנה שרוצה לשמור על השמנת. מדובר בנבחרי העם שבתוכם נכלל שר האוצר כחלון , שרים וח"כים לשעבר, מנהלים בכירים בבנק ישראל ובאוצר וגם ושופטים ואלפי עובדי מדינה בכשר והפנסיה התקציבית המשולמת מקופת המדינה -כספי הציבור בישראל שנים כאן !! ולמה עובדי מדינה ונבחרי הציבור הם "העושקים" האמיתיים את קופת הציבור באאמת ? משתי סיבות: הפנסיה התקציבית שלהם אינה מחושבת לפי שכר היסוד אלא לפי השכר האחרון. אלו אותם בכירים שמטיפים לנו השכם והערב על הפנסיות המושחתות של הצבא, על התייעלות ועל תחרותיות, על חדשנות ושאר הסיסמאות הקבועות והקליטות ?????? בכירים בשרות הציבורי/נבחרי ציבור הנהנים מחוזים אישיים שבהם שכרם הקובע לפנסיה התקציבית הוא כ-90% עד 100% משכר הברוטו האחרון והוא מוגן באמצעות חוזים אישיים ו"חוזי בכירים"!! לעומת תחשיב הפנסיה של אנשי הקבע שמתוחשב עד 70% בלבד משכר היסוד בלבד כפי שקורה אצל אנשי קבע - האוצר מנסה להסתיר נתון זה מעיני הציבור בכדי להסית את הדיון משכר העושקים האמיתיים נערי האוצר ואגפי הממשלה ועובדיה ...!!! הציבור חושף אט אט את המניעים הנסתרים והעיקריים לשוד קופת הציבור על גב הזרעת שינאת חינם כלפי אנשי הקבע ומערכת צה"ל בישראל בכדי להסתיר את העושקים האמיתיים שבאפסססס סיכונים ומחוייבויות מגיל 21 הופכים להיות עובדי ציבור ונבחרי ציבור וכל שנותר להם זה לשווק דמגוגיה ופופוליזים בכדי להסתיר את שוד קופת הציבור - השוד האמיתי שמתקיים בחסות 120 נבחרי ציבור בכל ממשלות ישראל כאן. תקציב אגף האוצר על כל יחידותיו ושלוחותיו עולה לציבור 2 מיליארד שח לשנה !!! אלו פקידונים שמקבלים שכר בכירים והטבות ינוקא של פנסיה תקציבית לעד ולשאירים שלהם !! נערי האוצר משתכרים רובם בשכר בכירים בישראל - מה הם תורמים ..?? עבור מה הם נלחמים ??? על אנשי קבע שכרם ושכר הפנסיה ותקציב הבטחון מדברים ?? 120 נבחרי כנסת ישראל על כל ממשלותיה עולה לציבור כ-4 מיליארד שח שכר מדי שנה !! ח"כ ושר שפורש מהממשלה ממשיך לקבל שכר ופנסיה מהמדינה לכל חייו !! כחלון חושב שעליהום על תקציב הבטחון משכנע את הציבור ??? ממש לללא !! השמנת האמיתית מתקיימת בתקציב שכר עובדי המדינה והפנסיה שלה הם זוכים בתום 15 שנה של "עבודה " בלבד שהר הם מקבלים 6% הפרשות לשנה דהיינו בתום 15 שנה כל נבחר ציבור מקבל 70% פנסיה תקציבית !! נבחר ציבור שדאג לשמר את כיסא שלו...לנסוע לחו"ל על חשבון המדינה ..לקבל הוצאות תקשורת ועוד ועוד הטבות מהמדינה לעד !! בכירי האוצר ובנק ישראל ושאר המשרדים הממשלתיים הוותיקים, ואיתם השופטים הוותיקים, מגיעים לפנסיות שלעומתן הממוצע הצה"לי מחוויר !!!! פקידי האוצר ונבחרי ציבור במיגזר הציבורי משתכרים פי עד 7-8 מיליוני שקלים ואף יותר, כ-10 מיליון שקל מקופת המדינה !!!!! כחלון ו-120 חבריו על כל ממשלות לדורותיה הם הנהנים מהפנסיות הללו - אלו הממלאים שפע של תפקידים. למשל, חברי כנסת ושרים , בכירים בבנק ישראל ,מנהלי חטיבות, המשנה שלהם, חברי הנהלה, כלכלנים בכירים, "מנתחי שיטות בכירים", מנהלי יחידות, סגניהם, מבקרים בכירים ועוד ועוד תארים המקנים ש כר מפוצץ של 40, 50, 60 ואף 70 אלף שקל ברוטו בחודש ופנסיה עוד יותר מפוצצת. כחלון ומישהו באוצר חושב שהציבור מטומטם ?? מה בכלל ההשוואה בין איש קבע שנמצא במערכת מחייבת מגיל 20 לבין עובד ציבור שיכול לקבל הטבות על כל שינוי בתפקידו ? אנשי קבע והעליהום עליהום זה סוג של הזרעת שינאת חינם כדי להסתיר את המהפכה המתבקשת באאמת בתחום שכר והפנסיה של עובדי מדינה !!
בוזגלו לא פראייר  |  07.08.15