בנק ישראל מאריך עד לסוף השנה את הקמפיין למחזור הלוואות משכנתא לזכאים

בנק ישראל ומשרד הבינוי הודיעו היום (ג') כי החליטו להאריך פעם נוספת את קמפיין מחזור ההלוואות שנועד לעודד מחזור הלוואות משכנתא לזכאים. על פי המתווה החדש, הקמפיין הוארך ב-4 חודשים נוספים, עד לסוף שנת 2015, וזאת במקום סוף חודש אוגוסט הנוכחי.

ההארכה מגיעה לאחר שהתברר כי היקף המחזורים שנעשו מכספי המדינה הגיע ל-1.5 מיליארד שקל וזאת לעומת יעד לא רשמי של 4 מיליארד שקל כפי שהתבטא בעבר שר הבינוי לשעבר, אורי אריאל.

בסוף שנת 2014 הודיע משרד הבינוי, בשיתוף עם בנק ישראל, על קידום מהלך לעידוד פירעון מוקדם, או מחזור, של הלוואות משכנתא של המדינה לזכאים. במסגרת הקמפיין יכולים מי שלקחו משכנתא בסבסוד ממשלתי לחסוך אלפי שקלים באמצעות מיחזור המשכנתא ללא עמלת פירעון מוקדם, למעט תשלום אחיד של 120 שקל. המשכנתאות המסובסדות ניתנו בריביות של 4%, ואילו היום ניתן לקחת משכנתא מהבנקים בריבית נמוכה בהרבה. לכן מיחזור משכנתא, שמעביר את החוב מהמדינה לבנק, משתלם גם לציבור וגם למדינה.

לשם השוואה, בדצמבר 2014 ריבית השוק הממוצעת למיחזור משכנתא היתה 2.29%. כך נוצר מצב אבסורדי שבו דווקא הזכאים, לרוב מעוטי יכולת, שקיבלו משכנתא מכספי המדינה שילמו בשנים האחרונות ריבית גבוהה יותר מזו שמשלמים מי שנטלו את ההלוואות שלהם מהבנקים.

הקמפיין של משרד הבינוי ובנק ישראל משקף על הנייר כדאיות כלכלית ברורה עבור אותם זכאים, שכן שיעור הריבית לזכאים בהלוואות מהמדינה מצויה ברמה גבוהה יותר מזו של השוק. בבנק ישראל קראו לציבור שנטל משכנתא בעבר מכספי המדינה לפנות לבנקים ולברר על אופצית המחזור. "לווים רבים יגלו שהמחזור שאנו מציעים יוכל להביא לחיסכון של אלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא, כך שכל חודש שעובר הוא הפסד למי שלא ממחזר", נכתב בהודעה של בנק ישראל.