במקום מחנות צה"ל: אושרה הקמת 11 אלף יחידות בתל השומר

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה שתי תוכניות לבניית 11 אלף יחידות דיור בסך הכל, במתחם תל השומר. מועד האישור סימבולי, אם כי מקרי - בדיוק שנה מהמועד בו הועבר השטח לתכנון הותמ"ל. הוצאתה לפועל של התוכנית תלויה בקצב פינוי מחנות צה"ל מהשטח. על פי הסכם "שהם 3", חלק ראשון מהשטח יפונה רק ב-2022, אך באוצר מקווים כי קצב הפינוי יזורז לאור העובדה כי ניתן לשווק את הקרקע, ולהכניס כסף לקופה שיאפשר לממן את הפינוי.

תוכנית אחת משתרעת על פני כ-1,350 דונם צפונית לדרך 461 ולאור יהודה, דרומית לקרית אונו ומזרחית למרכז הרפואי שיבא תל השומר. היא כוללת בניינים בני עד 15 קומות ובהם כ-9,500 יחידות דיור, 20% מהן קטנות, ושטחי תעסוקה בהיקף של כ-440,000 מ"ר. על פי ההסכם בין אור יהודה לקרית אונו, כ-60% מהדירות יהיו בגבולות השטח המוניציפאלי של אור יהודה, היתר ישויכו לקרית אונו. חלוקת שטחי התעסוקה הפוכה- כ-40% לאור יהודה.

תוכנית אחרת, בגבולות רמת גן, משתרעת על פני כ-226 דונם וגובלת בבית החולים שיבא. היא תכלול בניינים בני 9-12 קומות, ובחלק הדרומי - בניינים בני 6 קומות; בסך הכל - כ-2,000 יחידות דיור, 20% מהן קטנות.

השכונות החדשות שיוקמו הן רק חלק מתוכנית הרבה יותר גדולה לבניית כ-25 אלף יחידות דיור בבקעת אונו. הותמ"ל דנה בימים אלה בתוכנית נוספת בשטח זה ובה פוטנציאל לבניית עוד 2500 יחידות דיור.