המע"מ ירד, אך משרד הבינוי לא עדכן את היטלי הפיתוח

באוגוסט השנה פרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) את רשימת 470 הזוכים במגרשים לבניית בתים פרטיים בשכונת הכלניות בבאר שבע. הזוכים נדרשים לשלם לרמ"י את דמי החכירה - סכום שנקבע כאמור במכרז, והיטלי פיתוח על פי תעריף של אלף שקל למ"ר.

צילום: ישראל יוסף

את היטלי הפיתוח נדרשו הזוכים לשלם לחברת CPM שמבצעת את עבודות הפיתוח וכפופה למשרד הבינוי. מכיוון שמועד התשלום חל ב-14.10 אחרי עדכון המע"מ, סברו הרוכשים כי ייהנו מירידה של 1% במס. רוב המגרשים בעלי שטח של כ-500 מ"ר ומשמעותה של ההורדה ב-1% היא חסכון של כ-5,000 שקל.

אלא שכשפנו לחברה הקבלנית נמסר להם כי עליהם לפנות למשרד הבינוי. במשרד מסרו שהיועץ המשפטי שלו עדיין לא גיבש את החלטתו בעניין. הזוכים במכרז נדרשו לשלם את מלוא הסכום, תוך שהובטח להם כי יזוכו במידה שיוחלט על הורדת במע"מ.

להצדקת טיעוניהם מנופפים הדיירים בשוברי תשלום מעודכנים שקיבלו מרמ"י עבור דמי החכירה (בניגוד להיטלי הפיתוח). מתברר כי ברשות מקרקעי ישראל, הכפופה למשרד האוצר, כבר הספיקו לקבל החלטה בעניין והפחיתו את המע"מ מיתרת התשלומים של הזוכים.

ממשרד הבינוי נמסר בתגובה: "הנושא בבדיקה. ככל שיסתבר כי נגבה תשלום יתר, המשלם יהיה זכאי להחזר".