לבייב השלים מכירת בניין טיים סקוור לג'ארד קושנר

אפריקה ישראל  השלימה אתמול את מכירת בניין הטיים סקוור בניו יורק. החברה חתמה בחודש מאי האחרון על מזכר הבנות למכירת הבניין בתמורה לסכום של 1.1 מיליארד שקל (295 מיליון דולר). ההחזקה בבניין היתה בידי אפי ארה"ב שבשליטת אפריקה ישראל.  

לאחר תשלום חוב קיים על בניין ובהתאם לשיעור אחזקתה באפי ארה"ב, אפריקה ישראל שלשלה לקופתה 136 מיליון שקל (35 מיליון דולר).  

הרוכש הוא ג'ארד קושנר, חתנו של אייל הנדל"ן האמריקאי דונלנד טראמפ, שניהל עד לפני כמה חודשים מגעים מול קבוצת דלק לרכישת חברת הביטוח הפניקס. המגעים של קושנר עם הפניקס לא הבשילו לכדי עסקה בעקבות חילוקי דעות על המחיר.

מי שהוביל את העסקה מטעם אפריקה היא חגית לבייב סופייב, בתו של לבייב המכהנת כמנכ"ל אפי ארה"ב. 

מכירת הנכס של אפריקה בוצעה לפי שווי הנכס בספרים של החברה כך שהיא אינה צפויה לתרום לה לשורת הרווח. אפריקה מבצעת את המכירה מכיוון שהיא ניצבת בפני פירעונות של 1.6 מיליארד שקל בשנתיים הקרובות כשבקופתה מצויים כ-290 מיליון שקל, נכון לסוף הרבעון השני של 2015.

בשבוע שעבר הורידה חברת הדירוג מידרוג את דירוגה של אפריקה בדרגה אחת ל-Baa2 וציינה כי יהיה למכור נכסים בהיקף של 500 מיליון שקל במידה שהמצב ברוסיה ימשיך להחריף. הכלכלנים של מידרוג ציינו כי "הורדת הדירוג נובעת מהגידול בסיכון פעילות החברה הנובע מהמשך החולשה ואי הוודאות הסובבת את הכלכלה הרוסית, הסובלת מהירידה החדה והתנודתית במחירי הנפט בשנה האחרונה, בשילוב משבר גיאופוליטי באזור ומשטר הסנקציות הכלכליות שהוחל על המדינה".

לב לבייב | צילום: אוראל כהן