רבוע נדל"ן מגדילה הנחה למגה: תספוג ירידה שנתית של 10 מיליון ש' מדמי השכירות

לנוכח המשבר ברשת מגה נאלצת החברה האחות רבוע כחול נדל"ן - שתיהן נשלטות על ידי אלון רבוע כחול- להגדיל את ההנחה שהיא מעניקה בדמי השכירות בסניפים שהיא משכירה לה. הבוקר (א') הודיעה החברה כי תעניק הנחה בשיעור של 9% בדמי השכירות ל- 75 סניפים שהיא משכירה לה (מתוך 86) לתקופה של שנתיים החל מתחילת נובמבר (החודש הנוכחי).  

החלטה הזו תעלה לרבוע כחול נדל"ן בירידה של 10 מיליון שקל בשנה בדמי השכירות ובירידה של 13 מיליון שקל בשווי הכנסים. ההחלטה עדיין כפופה לאישור בית המשפט ובעלי המניות של רבוע כחול נדל"ן. במידה שהיא תאושר, היא תחליף החלטה קודמת למתן דחייה בתשלום 5% מדמי השכירות לתקופה של שנה שגילמה הנחה של 7 מיליון שקל.

ביחס ל-11 הסניפים האחרים שמגה שוכרת מרבוע כחול נדלן (מתוך 12 הסניפים אשר על סגירתם הודיעה מגה), סוכם כי מגה תפנה אותם וכן תשלם את כל התשלומים החלים עליה בגינם על פי הסכמי השכירות וללא כל הנחה וזאת עד למועדים שנקבעו בתוספת. רבוע כחול נדל"ן הודיעה כי היא פועלת למציאת שוכר חלופי או למסירת החזקה בסניפים אלו לרוכש בהקדם.

עוד נקבע בהסכם החדש כי דמי השכירות יעודכנו כלפי מעלה בהסכמי השכירות לשיעור של 2.75% מהפדיון של כל אחד מהנכסים לעומת שיעור של 2% הנהוג כיום, וזאת עד לתום תקופת השכירות ביום 31 במרץ 2019. סניף יהודה המכבי בת"א, יפונה בהתראה של 12 חודשים ורבוע נדל"ן תפעל להשכירו.

זאב שטיין מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן | צילום: אוראל כהן