צילום: דיילי מייל
לונדון: העלאת מס הרכישה הפילה את מחירי דירות היוקרה ב-12%
לפי סוכנות הנדל"ן ג'ונס לאנג לסאל, שווי הבתים שמוערכים ביותר מ-5 מיליון ליש"ט נפגע והיקף מכירותיהם צנח ב-14% ברבעון השלישי
קראו עוד בכלכליסט
על פי נתוני סוכנות הנדל"ן ג'ונס לאנג לסאל, המחיר של בתים המוערכים ביותר מ-5 מיליון ליש"ט (7.6 מיליון דולר) נפל ב-11.5% לרגל רבוע לעומת הרבעון השלישי של 2014. בנוסף, היקף המכירות של הבתים בשכונות הטובות ביותר במרכז לונדון נפלו ב-14% באותה תקופה.
"ייתכן והבועה כבר התפוצצה" עבור הבתים היקרים ביותר, טוען ריצ'רד ברבר מסוכנות הנדל"ן. "36% מכל הנכסים המוצעים כעת למכירה במרכז היוקרתי של לונדון הם במחיר נמוך יותר מכפי שביקשו במקור, כשההורדה המיוצעת במחיר עומדת על 8.5%".
המכירות של בתי היוקרה בירידה מאז העלה בדצמבר שר האוצר ג'ורג' אוסבורן את המס על הבתים היקרים ביותר. כתוצאה מכך, המס על רכישת בית בשווי 5 מיליון ליש"ט עומד כיום על 513,750 ליש"ט, כמעט 164 אלף ליש"ט יותר מאשר לפני העלאה.
על פי דו"ח שפרסם בחודש שעבר UBS, לונדון הייתה העיר השנייה היקרה ביותר אחרי הונג קונג מבין 15 ערים שנבדקו. בדו"ח הזהירו, כי הבירה הבריטית בסכנה "לתיקון משמעותי במחיר במקרה שהיסודות להשקעה בנכסים ידרדרו".
6 תגובות לכתיבת תגובה