כל משפחה עשירית מחזיקה בבעלותה שתי דירות ומעלה

כמעט לכל משפחה עשירית בישראל יש 2 דירות ויותר, כך עולה מסקירה מיוחדת של שוק הדיור שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הנתונים הם מתוך סקר הוצאות משקי הבית ל-2014 שערכו אנשי הלמ"ס, שכוללים 245 יישובים מלבד הפזורה הבדואית בדרום. על פי הנתונים, ל-63% ממשקי הבית יש דירה אחת בלבד בבעלותן (שלא בהכרח משמשת למגורי המשפחה), ל-9.1% ממשקי הבית יש שתי דירות או יותר, וכל השאר – גרים בשכירות.

הסקר מראה את אחת התוצאות של מחירי הדיור הנוסקים, והיא כי בשנים 2014-1997 חלה ירידה בשיעור הגרים בדירות בבעלותם מ-70.2% ל-67.3%. אך מה שבעיקר צריך לעורר חשש הוא ההקצנה של אי השיוויון במשק בגלל מחירי הדירות – בעוד לפחות ופחות משפחות יש דירה בבעלותן, ליותר משפחות יש שתי דירות ומעלה בבעלותן.

כך, בין השנים 2003-2014 חלה ירידה של 6.5% בשיעור הבעלות על דירה אחת ועלייה של 5.9% בשיעור הבעלות על שתי דירות או יותר. עיקר העלייה היתה משנת 2008, שזו בדיוק השנה שבה החלו לנסוק מחירי הדיור. נכון לשנה שעברה, מתוך משקי הבית שבבעלותם שתי דירות או יותר, כ-70% שייכים לעשירונים 8-10. ל-44 אלף משפחות, שהן כ-1.8% מהאוכלוסיה, יש שלוש דירות ומעלה בבעלותן.

דירות למכירה בתל אביב (ארכיון) | צילום: כרמית פלר

לפי הנתונים, התשלום הממוצע לשכר דירה חודשי הוא 2,885 שקל, כאשר ערך דירה ממוצעת בבעלות הדיירים עמדה בשנה שעברה על 1.6 מיליון שקל בממוצע. ונתון משמעותי עוד יותר הוא כי ההחזר הממוצע של משכנתא במשפחה עם שלושה ילדים ויותר הוא כ-3,500 שקל בחודש, וכ-56% מהמשפחות הללו משלמות משכנתא כלשהי. כלומר בנוסף על כל ההוצאות הגדולות גם כך שיש לגידול משפחה עם שלושה ילדים, גם משכנתא לא קטנה היא חלק מהחיים השוטפים של המשפחות הללו.