אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
סאמיט: רווח נקי של 195 מיליון שקל בעקבות שערוכי נדל"ן

סאמיט: רווח נקי של 195 מיליון שקל בעקבות שערוכי נדל"ן

זאת לעומת רווח נקי של 13 מיליון שקל ברבעון המקביל; הסיבה לעליית הרווח ברבעון השלישי היא בגלל עלייה בשווי של 20 מיליון שקל של האודיטוריום בחיפה ושל 6 נכסים בגרמניה ב-180 מיליון שקל

29.11.2015, 17:03 | דרור רייך

חברת אחזקות הנדל"ן סאמיט, שנמצאת בבעלות של זוהר לוי (42%) מדווחת היום על התוצאות הכספיות לרבעון השלישי של 2015 שעמדו בסימן שערוכים, כלומר אמידה מחדש של שווי הנכסים ולא בעקבות צמיחה בהכנסות.

קראו עוד בכלכליסט

הכנסותיה של סאמיט ברבעון עלו ל-68 מיליון שקל, בדומה להכנסות ברבעון המקביל של 65 מיליון שקל. ה-NOI של החברה, כלומר ההכנסות מדמי שכירות ודמי ניהול, בניכוי העלויות הנדרשות לתפעול ברבעון עמדו על 63 מיליון שקל, לעומת 60 מיליון שקל ברבעון המקביל.

ה-FFO של סאמיט הכולל התאמות שווי הוגן של הנדל"ן להשקעה, והרווחים של מימון מחדש הסתכם ב-44 מיליון שקל, לעומת 9 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2014. בשורה התחתונה הרווח הנקי של החברה עקף את ההכנסות ועמד על 195 מיליון שקל לעומת 13 מיליון שקל ברבעון המקביל.

זוהר לוי יו"ר סאמיט זוהר לוי יו"ר סאמיט זוהר לוי יו"ר סאמיט

הסיבה לזינוק ברווחים נעוצה ב-2 שערוכים מרכזיים, הראשון הוא שיערוך של מבנה האודיטוריום במרכז הכרמל בחיפה שרשם לעצמו עלייה של 20 מיליון שקל בשווי והשני הוא פורטפוליו של 6 נכסים בגרמניה בערים ברלין, דיסלדורף ופרנקפורט ששווים טיפס ב-180 מיליון שקל.

"במהלך הרבעון השלישי ביצענו רכישות משמעותיות נוספות של נכסים בגרמניה ובישראל" ציין זוהר לוי, יו"ר סאמיט עם פרסום התוצאות "והדבר יביא לעליית מדרגה נוספת בקצב ההכנסות של החברה". ואכן חברת סאמיט רכשה בספטמבר 2015 פארק משרדים בגרמניה והשלימה רכישת נכס בישראל תמורת 18 מיליון שקל.

נכון להיום, לסאמיט אחזקות 120 נכסים מניבים בגרמניה ובישראל בשווי כולל של 3.6 מיליארד שקל שמשתרעים על שטח של 946 אלפי מ"ר.

תגיות