צילום: שאטרסטוק (muratart)
טורקיה מובילה בדירוג מחירי הדיור בעולם: זינקו ב-19% בשנה האחרונה
מחירי הדיור בעולם עלו ב-2.7% בממוצע; ישראל נותרה מחוץ לעשירייה הראשונה - למרות זינוק של 5.8%; איפה נרשמה הירידה החדה ביותר?
לעומת זאת, טורקיה דורגה כמדינה בעלת שיעור עליית המחירים הגבוה ביותר, זאת לאחר שלפי הדו"ח מחירי הדיור במדינה זינקו בשנה החולפת ב-18.9%. עוד עולה מהדו"ח, שעוקב אחר מחירי הדיור ב-55 מדינות ברחבי העולם, כי ממוצע העלייה העולמי עומד על 2.7%, נמוך ביותר מחצי מאשר בישראל. הדו"ח מתייחס ל-12 החודשים עד ספטמבר 2015. מדינות סקנדינביה, אירלנד, אוסטרליה וניו זילנד הן גם בין המדינות שחוות אינפלציית מחירים קשה בדיור. בשבדיה נרשמה הצמיחה החדה ביותר באירופה של 11.1%. "העלייה בשבדיה נובעת בחלקה מההיעדר ההיסטורי בהיצע. הביקוש עוקף את ההיצע, ומאז 2009 הלוואות משקי הבית טיפסו בשיעור כפול מאשר שיעור הצמיחה הכלכלית", ציינו בדו"ח.
מנגד, הירידה החדה ביותר נמדדה באוקראינה, שנמצאת בעיצומה של מחלוקת עקובה מדם עם רוסיה, ומחירי הדיור במדינה נפלו ב-14.8%. לא מעט שוקי דיור גדולים ברחבי העולם מפגינים ירידות מחירים. בצרפת ובאיטליה לדוגמה, נרשמה ירידה שנתית של 3%, ואילו בסין המחירים נפלו ב-2%. בנייט פרנק סיכמו כי עליית הריבית המתקרבת בארה"ב קרוב לוודאי שתוביל לירידה בביקוש ולהפחתת הלחץ על המחירים. "ההתמקדות כעת היא על השאלה מתי ובאיזו מהירות הבנק הפדראלי המרכזי בארה"ב יעלה את שיעורי הריבית", נכתב בדו"ח. "אם ההערכות להעלאה בדצמבר יתגלו כנכונות, זו תהיה הפעם הראשונה מאז 2004 שארה"ב פועלת להידוק המדיניות המוניטארית, ויהיו לכך השלכות לא רק על שוק הדיור האמריקאי, אלא גם על המטבעות הצמודים לדולר, וכן על השווקים המתעוררים".
3 תגובות לכתיבת תגובה