כחלון מקדם הוראת שעה שתאפשר להגדיל ב-40% את כמות הדירות במגרשים לבנייה רוויה

ולבטל את הדבר הזה שנקרא "היתר בניה". מי שבונה על פי תוכנית המתאר המאושרת פשוט יבנה. לא יהיו דיונים ולא מו"מ עם הרשויות. או שמותר ואז בונים ואו שאסור ואז מי שבונה הורסים לו. כמו כן יש לקבוע בחוק שהריסת מבנים לא חוקיים תהיה לפי סדר בנייתם כדי למנוע אפליה באכיפה.

הנדל"ן והפיננסים הם סמים מסוכנים. הם גורמים לך לתחושת עושר בזמן שמנוע הצמיחה האמיתי של המשק - היצוא התעשייתי (כולל הייטק, תרופות, כימיה, ידע וכו') נמצא בנסיגה. בנוסף, נסיקת הנדל"ן היא אחד הגורמים העיקריים להגדלת הפערים באוכלוסיה (בכל העולם). אבל גם אם לא אכפת לך מהגדלת פערים, הרי הנדל"ן (והבורסה) יבלם מתישהו, בלי קשר לפעולות הממשלה, זה יקח עוד שנה או אולי עוד עשור (יש אומרים שהוא כבר נבלם ברבעון האחרון), אבל ככל שהמשק שלנו יהיה תלוי יותר בנדל"ן, כך ההשפעה הכללית של ההאטה תהיה חמורה יותר. בנוסף, לפי דעתי, אחרי 6 שנים בהם קצב התחלות הבניה הוא מעל קצב גידול האולוסין, כבר אין בעיה של היצע, אלא של ביקושי יתר. הממשלה, מסיבותיה שלה, טיפלה בקול ענות חלושה בביקושים (העלתה מעט את מס הרכישה, אולם לא הטילה מס רכוש ולא בלמה משקיעים זרים) ומעדיפה לטפל בצד ההיצע. הפעולות הנמרצות של הממשלה, אם אכן יצאו לפועל, עשויים להוביל לכך שברגע שתהיה האטה, עודף ההיצע יהיה כזה שהמחירים (במקומות מסוימים) יצנחו באופן חופשי. בצד החיובי - צניחה של הנדל"ן תפנה יותר כסף לצריכה ולהשקעות בתעשיה "אמיתית" ובטווח הארוך יותר תוביל למשק בריא יותר.

נעשו כבר כמה צעדים בארץ , ועכשיו תתחיל גם העלאת הריבית. אומנם היא לא תתחיל מיד אבל תוך שנה או שנתיים היא תעלה ומחיר המשכנתא יעלה גם הוא ואז צעירים לא יקנו כי לא יהיה להם מספיק כסף לתשלום החודשי. ואז לא יהיה ביקוש גדול ועם הצעדים שנעשו בארץ זה יכול להוריד מחירים מעבר לאותו גבול אסור שאז זה יאט את כל המשק. כי נדלן הוא אחד המנועים הראשיים להנעת השוק.