שוק הנדל"ן לוהט: שיא של 16 שנה במכירת דירות חדשות

הביקוש לדירות חדשות זינק ב-2015 ב-22% בהשוואה לשנה הקודמת, כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלמ"ס. הנתונים מצביעים על שיא של 16 שנים בביקוש לדירות חדשות. הביקוש לדירות חדשות נגזר מסכום של דירות חדשות שנמכרו, ודירות בבנייה עצמית, למשל בקבוצת רכישה או בבנה ביתך.

על פי הנתונים, ב-2015 היה ביקוש ל-50 אלף דירות בזמן שב-2014 הכמות המבוקשת של דירות עמדה על 41 אלף וב-2013 על 44 אלף.  

ב-2015 נרשם זינוק של כ- 50% בהשוואה ל-2014 בביקוש לדירות במחוז הדרום, כ-38% במחוז חיפה, כ-35% במחוז ירושלים, כ-16% במחוז המרכז, כ-12% במחוז תל אביב וכ-11% במחוז הצפון.

ירושלים מובילה עם כמות הדירות המבוקשות החדשות הגדולה ביותר בין החודשים ינואר-דצמבר 2015 - כ-3,750 נרכשו בשנה זו. גם אור עקיבא נרשם זינוק מטוארי, כאשר הכמות מבוקשת לדירות חדשות ב-2015 הייתה כ-790 דירות לעומת כ-150 וכ-170 דירות בתקופות המקבילות ב-2014 וב-2013, בהתאמה, ובטירת כרמל נרשמה כמות מבוקשת של כ-680 דירות לעומת כ-310 וכ-220 דירות בתקופות המקבילות ב-2014 וב-2013, בהתאמה. בתקופה זו חלה עלייה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, של כ- 132% בעפולה, של כ- 76% בבאר שבע, של כ-64% באשקלון, של כ-63% בבאר יעקב, של כ-53% ברמת גן, ושל כ-46% בחולון. (לוח א).

גם בבחינת כמות הדירות שנמכרו נרשם ב-2015 זינוק חד של 40% בהשוואה ל-2014. בסך הכל נמכרו בשנה שחלפה 32 אלף דירות, על פי הלמ"ס זו הכמות הגבוהה ביותר מאז 1999.