"תשלום השכר למשפחת ביטון יביא את ב.יאיר לחדלות פירעון"

בפעם השלישית ברציפות דחתה שלשום הנהלת חברת הנדל"ן ב. יאיראת אסיפת בעלי המניות של החברה למועד בלתי ידוע. בעלת השליטה בחברה משפחת ביטון רוצה להבטיח שהבקשה השנויה במחלוקת שלהם לקבלת דמי ניהול בגובה 350 אלף שקל בחודש ומענק תלוי דיבידנד שיכול להגיע עד ל־6 מיליון שקל בשנה תעבור בהצלחה. אלא שמספר בעלי מניות פרטיים שמיוצגים על ידי עו"ד גיא גיסין לא מתכוונים לאפשר לזה לקרות ופועלים כדי לטרפד את ההסכם.

בעל המניות רסולי סעד, בעל משרד ראיית חשבון פרטי המחזיק ב־0.5% מהמניות של החברה, מוביל את המאבק. סעד פנה לזאב גולניק מחברת גולניק פיננסים כדי שזה יגבש עבורו חוו"ד כלכלית. חוות הדעת טוענת בשורה התחתונה כי "אם יאושר חידוש הסכם הניהול עם משפחת ביטון, הדבר עלול לגרום לפגיעה בלתי הפיכה בחברה, לפגיעה בתדמיתה הציבורית ולהקטנת שווייה הכלכלי, כך שבסופו של דבר ייפגעו גם בעלי מניותיה". גולניק הסביר בחוו"ד שלו כי "חרף העובדה שבשלושת הרבעונים הראשונים של 2015 הרווח הנקי היה 7.5 מיליון שקל בלבד, שילמה החברה למשפחת ביטון דמי ניהול בסכום של 3.2 מיליון שקל, בשעה שהחברה רשמה ירידה חדה בשיעורי הרווחיות. בתקופה זו שולמו דמי ניהול בשיעור של 42.7% מסך הרווח הנקי של החברה. צבר ההזמנות העתידי המצוי כיום בידי החברה אינו מספיק דיו לשפר את הרווחיות העתידית. תופעה זו מגבירה את החשש כי בשנים הקרובות יקטן היקף הפעילות של החברה, ומתוך כך תיפגע רווחיותה עוד יותר". למרות זאת, הודיעה ב.יאיר בשבוע שעבר על חלוקת דיבידנד של 7.8 מיליון שקל כאשר חלקה של משפחת ביטון בדיבידנד הוא 6.6 מיליון שקל.

יאיר ביטון | צילום: אוהד צויגנברג

עו"ד גיא גיסין אמר אתמול ל"כלכליסט" כי "מדובר בחבורה שמאחוריה שרצים רבים. הם עושים כל תרגיל אפשרי כדי למנוע את החוו"ד הכלכלית הזו. הם דוחים את האסיפה ומחפשים לייצר לעצמם קואליציה כדי לאשר את התנאים. העסק מתנהל בצורה מסוכנת. השליטה של משפחת ביטון על הניהול תשאיר את החברה בעוד שלוש שנים בלי כסף. דינה של החברה הזו למות כי הם מוציאים ממנה כל דבר טוב. אם היא תמשיך לשלם את השכר, היא תגיע לחדלות פירעון".

חברת ב.יאיר היא חברת נדל"ן שמבצעת עבודות ייזום של פרויקטים למגורים בישראל. בעל השליטה בחברה והדמות הדומיננטית מאחוריה יאיר ביטון חשוד בעבירות של מרמה, מס והלבנת הון בהיקף של עשרות מיליוני שקלים עבור ארגון הפשיעה של יצחק אברג'יל. במרכז הפרשה עומד החשד כי דרך החברה הציבורית ב.יאיר הולבנו כספים בהיקף של 60 מיליון שקל עבור הארגון של אברג'יל. לפי חשד המשטרה, החשודים, כולל אברג'יל, קשרו קשר להקמת חברת הקבלן גן רווה והעבירו אליה כספים מחברת ב.יאיר הציבורית. הכספים, כך נטען, לא עברו למי שהיה צריך לקבל אותם, ובמקביל, על פי החשד, הוכנסו לגן רווה כספי הלוואות מגורמים לא מזוהים.