אאורה מתרחבת בפינוי בינוי: תבנה 290 יחידות דיור ברמת אביב ג'

חברת אאורה תבנה 290 יחידות דיור ברמת אביב במסגרת פרויקט התחדשות עירונית המוערך בכ-370 מיליון שקל ומשקף רווח צפוי של 70 מיליון שקל, כך מדווחת החברה היום (א'). אאורה הגיעה להסכמות אל מול באי כוחם של הדיירים לאחר משא ומתן שנמשך למעלה משנה שבו השתתפו גם חברות יזמיות מהגדלות בארץ.

הפרויקט יבוצע ברחוב אחימאיר בשכונת רמת אביב ג' בצפון תל אביב. מדובר ברחוב דו סטרי המחבר בן רחוב שלמה בן יוסף ואליעזר קאשני. כיום המתחם כולל 3 בניינים מחוברים בני 8 קומות הכוללים 144 יחידות דיור אשר הוקמו בסוף שנות ה-70' של המאה הקודמת. הבניינים במצב פיזי ירוד, סובלים מבעיות נזילות ותשתיות ואינם כוללים ממ"דים בדירות. במסגרת הפרויקט ייהרסו הבניינים הקיימים והמתחם החדש יכלול 3 מגדלי יוקרה בני 18 קומות ובסך הכל 290 יחידות דיור. כל דירה תזכה לתוספת שטח בסף 25 מ"ר, מרפסת שמש וחנייה תת-קרקעית, ומפרט טכני עשיר ויוקרתי ומתקנים ציבוריים דוגמת חדר כושר, בריכת שחייה ושומר בכניסה. לצורך הקמת הפרויקט, תיזום ותקדם אאורה תכנית בניין עיר בסמכות ועדה מקומית במסגרת זכויות מאושרות ותמ"א 38/2. שכונת רמת אביב ג' נחשבת לאחת השכונות האיכותיות והמבוקשות במדינת ישראל ומאופיינת בבנייה רוויה יוקרתית למגורים. בשכונה מרכזי מסחר, פארקים ושבילי הליכה, גני ילדים, קופות חולים וסניפי תנועות נוער.

כמו כן, בכוונת החברה להיכנס למו"מ עם הבניינים ברחוב אחימאיר 10-14 בכדי להרחיב את הפרויקט ולהקים מתחם ענק שימנה כ- 600 יח"ד ויהווה את אחד המתחמים האיכותיים והיוקרתיים בישראל.

יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה, אמר היום, "אנו גאים מאוד בעובדה שדיירי המתחם בחרו בנו להוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת רמת אביב ג', מהשכונות הטובות והמבוקשות בישראל. אנו סבורים כי גודלו של המתחם והיקף הפרויקט שיוקם בו, בשילוב עם בנייה ברמה הגבוהה ביותר ותוך הקפדה על הפרטים, ימצבו אותו כאחד הפרויקטים היפים והאיכותיים בארץ. התחדשות עירונית היא פתרון המתאים למגוון גדול של שכונות מגורים ישראל באופן השומר על צביונה הייחודי של השכונה לצד גיוון תמהיל התושבים בה".

אטרקצי' הוסיף כי: "הפרויקט ברמת אביב ג' מצטרף לשורה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית אותם מקדמת החברה, הרואה בהתחדשות עירונית את עתיד המגורים במדינת ישראל. אאורה נמנית כיום על החברות המובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית ונמצאת בשלבי תכנון מתקדמים של פרויקטים רבים בגוש דן, במסגרתם צפויה החברה להתחיל, בשנה הקרובה, בבנייתן של למעלה מ-3,000 דירות חדשות, באזורים המבוקשים בגוש דן, בהם תל-אביב, רמת גן, גבעתיים, רמת השרון, קרית אונו, יהוד-מונוסון, אור יהודה ועוד".

בין היתר, מקימה החברה את פרויקט ההתחדשות העירונית (תכנית תמ"א 38/2) הגדול ביותר בישראל עד כה ברחוב הרא"ה ברמת-גן. הפרויקט כולל 240 יחידות דיור. לצד זה, מקדמת החברה פרויקטים רבים באזור בקעת אונו, בהם פרויקט הדגל של החברה ביהוד, פרויקט "הגנים התלויים". בפרויקט אוכלסו כבר כ-450 דירות במתחם פינוי בינוי שיכלול בסופו של דבר 900 דירות חדשות. בנוסף, מקדמת החברה שני פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בקריית אונו, הנמצאים בהליכים מתקדמים, במסגרתם יבנו עוד

כ-900 דירות נוספות. כמו כן, אושרה להפקדה להתנגדויות תכנית של החברה להקמת 720 יחידות דיור במתחם אילת ברמת השרון.

לאחרונה נבחרה החברה על ידי הדיירים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ענק שיכלול 592 דירות במגדלי יוקרה בגובה 45 קומות ברחוב ההסתדרות בגבעתיים.