אמות מציגה: עלייה ברווחים ובהכנסות בשנת 2015

אמות, זרוע הנדל"ן המניב של אלוני חץ בישראל המנוהלת על ידי אבי מוסלר, המשיכה גם בשנת 2015 להציג עלייה בהכנסות וברווחים. ה-NOI בשנת 2015 עלה בכ- 4% והסתכם בכ- 512 מיליון שקל. ה- FFO בשנת 2015 עלה בכ- 10% והסתכם בכ- 323 מיליון שקל. שיעור התפוסה בנכסים של החברה צמח ל- 97%, לעומת 94.2% בסוף שנת 2014 - גידול של 2.8%.

התוצאות שהציגה אמות לשנת 2015 הם מעבר לתחזיות שלה. החברה הכריזה היום על תחזיותיה לשנת 2016 לפיהן ה-NOI צפוי להסתכם בכ- 565-575 מיליון שקל, ה- FFO צפוי להסתכם בכ- 358-368 מיליון שקל וה-FFO למניה ב- 1.24-1.31 שקל למניה. כמו כן, בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 77 אג' למניה לעומת דיבידנד בסך 68 אגרות למניה ששולם ב- 2015.

מגדל אטריום מתקרב לתפוסה מלאה

למרות ההיצע הגדול של המשרדים באזור גוש דן הצליחה חברת הנלד''ן להשכיר את מרבית השטחים במגדל אטריום החדש שלה ברמת גן ובנוסף דיווחה כי המגדל הושכר בשיעור של כ-65% כאשר כ-51% מהווים חוזים חתומים.

דמי השכירות השנתיים הצפויים במגדל הם כ-55 מיליון שקל וה- NOI באכלוס מלא של המגדל צפוי להיות מעל לכ- 80 מיליון שקל. המגדל שוערך בהיקף של כ-144 מיליון שקל במהלך הרבען הרביעי של 2015 ושווי הנכס נכון לתאריך המאזן מסתכם בכ-858 מיליון שקל. אמות עדכנה כי יתרת ההשקעה שלה במגדל עומדת על כ-190 מיליון שקל.

החברה צופה כי ה-NOI בשנת 2016 יעמוד על כ-28 מיליון שקל וה- FFO יעמוד על כ-3 מיליון שקל. עוד צופה החברה כי התוספת השנתית בגין מגדל אטריום בשנת 2017 על בסיס החוזים החתומים וחוזים בשלבי טיוטות (כ-65%) נכון לתאריך פרסום הדוח השנתי הן ל- NOI והן ל- FFO הינה כ-25 מיליון שקל והתוספת ל- FFO למניה הינה כ- 8-9 אגורות למניה.