אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
עוד חברה של אורן קובי מציעה קרקע שכנראה לא תופשר צילום: צביקה טישלר

עוד חברה של אורן קובי מציעה קרקע שכנראה לא תופשר

נציג של טרה הציע למכירה קרקע ששייכת למועצת בנימינה ואינה מיועדת לתכנון. המנהל המיוחד של אדמה ממליץ לפרק אותה

30.05.2016, 08:29 | אמיתי גזית וזוהר שחר לוי

האם בזמן שחברת אדמה שבבעלות אורן קובי מתקרבת לפירוק, חברת טרה שבה הוא מחזיק ממשיכה למכור קרקעות שלא יופשרו? בדיקת “כלכליסט” מגלה שטרה הציעה עד לאחרונה קרקע בבנימינה השייכת ליקבי ירושלים, בעוד המועצה המקומית בנימינה־גבעת עדה מסרה שהשטח שבו עובר קו מתח גבוה מוגדר “פתוח מוגן”, ו“הסיכוי שתהיה שם בנייה מאוד קלוש”.

קראו עוד בכלכליסט

הקרקע עדיין רשומה על שם היקב, שהמנכ”ל שלו הוא ארז וינר, מי ששימש בתחילת העשור עוזרו של הרמטכ”ל לשעבר גבי אשכנזי והיה מעורב בפרשת הרפז. במקביל, הציעה טרה ללקוח קרקע השייכת לבנימינה, בטענה שיש לה זכויות בקרקע.

ארז וינר, מנכ"ל יקבי ירושלים, צילום: ארז וינר ארז וינר, מנכ"ל יקבי ירושלים | צילום: ארז וינר ארז וינר, מנכ"ל יקבי ירושלים, צילום: ארז וינר

“חשד למרמה”

הגילויים האלה באים בעוד המנהל המיוחד שבית המשפט מינה לאדמה, עו”ד חגי אולמן, הגיש אתמול דו”ח חמור על התנהלות החברה, והבהיר כי פניה לפירוק. אולמן כתב כי מצא “התנהלות שערורייתית הכרוכה במעשים החשודים כמעשי מרמה של חברת אדמה בבעלות אורן קובי”. היום יתקיים באולמו של השופט איתן אורנשטיין דיון שבו יכריע אם החברה תפורק. אולמן הוסיף ש“קיים חשש כבד שנעשתה מניפולציה שיווקית בנוגע לסטטוס הנכסים ולאפשרויות הגלומות בהם”.

ככל הנראה, את הדברים שנכתבו על אדמה יש לקרוא גם בהקשר של טרה. מבדיקה של נסח הטאבו שבה סייע יו”ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, השלימה יקבי ירושלים ב־2013 רכישת שטח של 21 דונם בכ־826 אלף שקל. בחודש האחרון נרשמו במגרש הערות אזהרה לטובת יותר מ־30 רוכשים — סימן לכך שמתבצעת עסקה לרכישת הקרקע.

אורן קובי, צילום: מורג ביטן אורן קובי | צילום: מורג ביטן אורן קובי, צילום: מורג ביטן

על פי הנסח, טרה או קובי לא נרשמו בקרקע, כך שהחברה שימשה כמתווכת בין הרוכשים ליקבי ירושלים. בתגובה אמר וינר ל”כלכליסט” שאינו מכיר את הקרקע, שכן החל לעבוד בחברה רק לפני כשנה.

על שם המוכתר

על פי מסמכים שהגיעו לידי “כלכליסט”, נציגי החברה שיווקו את החלקה כשהם טוענים שהיא תופשר בשנים הקרובות ותניב לרוכשים תשואה פנומנלית. במועצה המקומית בנימינה־גבעת עדה מעידים כי בזמן האחרון פנו למחלקת ההנדסה מתעניינים רבים בנוגע לחלקה — חלקם כבר שילמו לטרה — ומהמועצה נמסר שאנשי המחלקה הזהירו את הפונים מפני הרכישה.

מוקד השירות של טרה ממשיך לפעול. בשיחה ביום חמישי, נציג שהזדהה כמשה ניסה למכור שטח של 420 מ”ר ב־180 אלף שקל. לפי גורמים הקרובים לחברה, קרוב משפחתו של אורן, משה דדון, מפעיל את המוקד. משה אמר שהשטח עתיד להפוך לשכונת בנה ביתך, ותוכניות הבנייה יוגשו בקרוב.

אחרי התעקשות, מסר משה את מספר הגוש והחלקה, שמהם עולה כי מדובר בחלקה הסמוכה לזו של יקבי ירושלים, אולם היא רשומה בטאבו משנת 1935 על שם “מוכתר הכפר בנימינה”, ושייכת למועצה המקומית. על פי המועצה, השטח מוגדר כדרך חקלאית ושייך מוניציפלית דווקא לזכרון יעקב, כך שלטרה אין זכויות עליו וסיכויי ההפשרה נמוכים מאוד.

טרה, קובי ויקבי ירושלים העדיפו לא להגיב לפרטים.

תגיות

5 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

5.
המדינה מאפשרת לעברייניי צווארון לבן לפעול בחופשיות
אנו עדים לתופעה נפוצה בארצנו הקטנה לפי עברייני צווארון לבן בחלקלקות לשון מבצעים עקיצות גדולות כקטנות בציבור הרוכשים התמימים שאין להם תמיד את הכלים לבחון הצעות ועסקאות מפוקפקות. על המדינה לקחת את המושכות ולהעביר שורת קריטריונים וחוקים מחמירים שימנעו מתופעות של פושעים ועבריינים למיניהם לעקוץ ולגנוב ברוב חוצפתם של אזרחים תמימים. על המדינה להטיל עונשים חמורים מאוד אפילו בכלא לשנים רבות לכל אותם גזלנים ותאבי בצע כסף.
דניאל , השרון  |  31.05.16
4.
לא מבין למה היה צריך לגנוב את כספי החברה ?
הרי מראש קנו את הקרקע ב40 אלף ש"ח לדונם ומכרו לקונים "עם הבטחה להפשרה" ב 428 אלף ש"ח לדונם!! יותר מפי עשר!!! מי האידיוטים שקנו ? עם כאלה רווחים מטורפים לא צריך לגנוב, היה אפשר להמשיך לנהל את העסק ב"יושר". האורן קובי הזה לא הבין על איזה מכרה זהב הוא יושב? למה לגנוב את הפרה אם אתה כבר טובל בשמנת ?
שמוליק , נתניה  |  31.05.16