דירה במגדל סנטרל פארק סאות' תוצע למכירה ב-250 מיליון דולר

שדרת המיליארדרים בניו יורק ממשיכה להצדיק את השם שלה. מדובר על כשישה גורדי שחקים חדשים ויוקרתיים המשקיפים על סנטרל פארק, וכוללים כמה מהדירות היקרות בעולם. כעת מתפרסם כי בשנה הבאה תוצע למכירה דירה במגדל סנטרל פארק סאות' תמורת 250 מיליון דולר. הדירה היקרה היא בגודל 2,137 מ"ר ומתפרשת על פני 4 קומות בבניין.

הסכום מעורר ההשתאות נחשף במסמכים שהגיש הקבלן במשרד התובע הכללי בניו יורק. על פי התכניות, הדירה כוללת 16 חדרי שינה, 17 חדרי אמבטיה, 6 מרפסות כולל אחת גדולה במיוחד. הדירה נמצאת בבניין בגובה 70 קומות, שעדיין נמצא בשלבי בנייה ב-220 סנטרל פארק סאות'. בנוסף למחיר הגבוה, התשלומים החודשיים יעמדו על מעל 45 אלף דולר, ועוד מסים שנתיים של 675 אלף דולר.

הדירה הזו מצטרפת לפנטהאוז בקומות ה-89 וה-90 של גורד שחקים בסמוך לקרנגי הול, שנמכר ב-2014 ב-100 מיליון דולר.

השאלה היחידה שנותרה היא כמובן: מי יכול להרשות לעצמו דירות בסכומים כאלה?

"אלה הם מגדלי הפרס של העידן שלנו, והקונים הזרים בהחלט מזינים את השוק האולטרה יוקרתי הזה של מגדלים", הסביר ל-AP ג'ון ברגר, סוכן נדל"ן המתמחה בדירות יוקרה.

אחד היתרונות המשמעותיים של המגדלים הללו הוא שהם מציעים נוף של 360 מעלות של העיר ניו יורק. ב-2018 ייפתח סנטרל פארק טאואר, שיתנוסס לגובה 438 מטרים, ויהפוך למגדל המגורים הגבוה ביותר בחצי כדור הארץ המערבי. מנקודת המבט הפיננסית, נכסים מסוג זה משמשים לעיתים כ"מקלט בטוח" למשקיעים מאזורים בעייתיים בעולם. "הם מאמינים בשוק האמריקאי, הם אוהבים את ניו יורק והם אוהבים את הפרטיות", אומר ריצ'רד ג'ורדן מסוכנות הנדל"ן דאגלס אלימן. הוא מוסיף כי קונים זרים רבים מחשיבים את הנכסים הללו כ"חשבון הבנק השוויצרי החדש", כלומר דרך דיסקרטית ופרטית לאחסן את הכסף.