מנורה תקבל ריבית של 2.5% מעיריית תל אביב

מנורה מבטחים תקבל בתמורה להלוואה של חצי מיליארד שקל לעיריית ת"א ריבית של 1.5% מעל תשואת אג"ח ממשלתיות במח"מ דומה ושעבודים על מניות החברות שרכשה העירייה. כך נודע ל"כלכליסט".

אג"ח צמוד במח"מ של 20 שנה נותן תשואה אפקטיבית של 0.8% לשנה, כך שהריבית שמנורה תקבל תעמוד על 2.5%-2.3%.

ביום רביעי האחרון הושלם המהלך להפרדת האחזקות בחברות המשותפות של המדינה ועיריית ת"א שהחל לפני שנתיים. במסגרת הליך זה מכרה המדינה לעירייה את האחזקותיה בשלוש חברות שמנהלות את חופי ת"א (חברת אתרים, חברת אוצר מפעלי ים והחברה לפיתוח יפו העתיקה) בתמורה לחצי מיליארד שקל.

במקביל העירייה מכרה למדינה את אחזוקתיה בחברת נתיבי איילון (50%) והוסדרו מחלוקות מקרקעין והסדרי חכירה בחברות אוצר מפעלי ים ואתרים מול רשות מקרקעי ישראל. כפי שנחשף ב"כלכליסט" מי שהעמידה את המימון לעסקה היתה חברת הביטוח מנורה מבטחים, בניהולו של מוטי רוזן.

עוה"ד יעקב שטיינמץ, דני הרינג, נועם רוזנברג ושחר מונוביץ' ממשרד שטיינמץ הרינג גורמן ושות' ייצגו את מנורה מבטחים בעסקה, משרד עוה"ד שבלת ייצג את עיריית ת"א ועו"ד אריאל דיסנצ'יק ייצג את אתרים.

לדברי עו"ד דני הרינג, שותף ומנהל מחלקת הנדל"ן במשרד שטיינמץ הרינג גורמן, "מדובר באחת מהעסקאות הגדולות שנעשו בזמן האחרון במדינה. זוהי עסקה מסובכת ומורכבת שבמסגרתה נערכו ישיבות ודיונים במשך חודשים רבים".

טיילת ת"א | צילום: מיכאל קרמר