ברקזיט
השפעת הברקזיט על בעלי ההון: "אריסון תיפגע פחות, זוהר לוי ייפגע יותר"
האנליסט ישי ששון מבנק ירושלים לא צופה השפעה דרמטית על החברות הישראליות בעקבות הטלטלה בשווקים. יו"ר שלמה נדל"ן: "מחירי הנדל"ן בגרמניה צפויים לעלות עקב מעבר משקיעים מבריטניה"
"גם אם היה עדיף שהברקזיט לא יתרחש, הרי שצביון הפעילות של החברות הישראליות באירופה - ובמיוחד בגרמניה - ממתן באופן ניכר את ההשפעה השלילית של המהלך, ומונע ממנה להיות דרמטית. נראה כי חלק מהחברות עשויות להיות מעניינות גם בתקופה מאתגרות כזו". כך העריך בסוף השבוע ישי ששון, אנליסט הנדל"ן במחלקת המחקר של בנק ירושלים ברוקראז', המתמחה בחברות הנדל"ן הישראליות הפועלות באירופה.
קראו עוד בכלכליסט
ששון לא צופה השפעה דרמטית של הברקזיט על חברות ישראליות הפועלות באירופה, לאור אופי הפעילות שלהן. כך למשל, חברת איי.די.או מקבוצת שיכון ובינוי של שרי אריסון אינה צפויה לדעתו להיות מושפעת כמעט מהמהלך. סאמיט, בעלת המניות הגדולה ביותר בכלכלית ירושלים שבשליטת איש העסקים זוהר לוי, תושפע לדעתו במידה משמעותית יותר: "איי.די.או גרופ פועלת בתחום המגורים בברלין בלבד. להערכתנו, הסיכוי ל'דרמות' בשוק המגורים אינו גבוה. האתגר שהחברה יכולה להתמודד איתו במקרה של מיתון הוא התמתנות משמעותית בקצב עליית שכר הדירה, בזמן שעד כה שיעורי הצמיחה היו נאים למדי".
לגבי סאמיט שבשליטת זהר לוי ציין ששון כי "בהיותה חשופה לתחום המשרדים והלוגיסטיקה מידת החשיפה שלה להשפעה של הברקזיט גבוהה יותר, אולם כנגד זאת קיימים גורמים ממתנים: פיזור השוכרים הרחב, חוזי השכירות ארוכי הטווח והשוכרים שחלק לא מבוטל מהם הינם בעלי חוסן כלכלי איתן".
לגבי בראק אן וי ציין ששון כי "החברה פועלת בשוק המגורים והמסחר ויש לה גם פרויקטים יזמיים למגורים. מניתוח שעשינו עולה שבגלל הפערים המשמעותיים בין ממוצע שכר הדירה בתיק לבין מחירי הנכסים החדשים שמושכרים גם אם שכר הדירה יפסיק לצמוח בהשכרות החדשות, שכר הדירה בתיק כולו ימשיך ויצמח על פני כ-5 שנים".
תגובה אחת לכתיבת תגובה