ראש העין גוזרת קופון ממשרדי המכירות

יזמי נדל"ן שבונים בראש העין מתלוננים שהעירייה מנצלת את תנופת הבנייה בעיר למציאת מקורות הכנסה. לטענתם, העירייה אינה מאפשרת לחברות הבנייה שרכשו קרקע בעיר להציב משרד מכירות בסמוך לאתר הבנייה, אלא מחייבת אותן להציב את המשרד בשטח מיוחד שהקצתה החברה הכלכלית. מדובר בשטח שהוכשר במיוחד לצורך זה ואמור לאגד את כל משרדי המכירות של החברות השונות, כדי שרוכשים פוטנציאליים יוכלו לעבור בין מספר משרדים, להתרשם ולהשוות מחירים.

הצבת משרד המכירות נעשית בדרך כלל בסמוך לאתר הבנייה, והיזם נדרש לתשלום של ארנונה ואגרה בלבד, כשהאתר מוגדר כאתר התארגנות. לדברי היזמים, דמי השכירות במתחם של העירייה עומדים על 8,000 שקל לחודש, ובנוסף לכך נגבית ארנונה ואגרת שילוט. עפרה חדד, מבעלי חברת יורו ישראל, טוענת כי מדובר בסכום חריג בכל קנה מידה: "אתה משלם עבור הזכות להיות שם, ואין לך אלטרנטיבה אחרת. גם אם נניח שכל הקבלנים נכנסו ואין לך מקום, אז אתה תקוע. כל הקודם זוכה. הם עושים עלינו כסף ובסוף זה נופל על הרוכשים". לדבריה, היא סירבה לשתף פעולה עם דרישות העירייה: "החלטנו לשכור חנות במרכז מסחרי, במקום להיות שם עם כולם. אני מפספסת כמה לקוחות שמגיעים למתחם ועוברים מאחד לאחד ולכן אני מוציאה יותר על פרסום".

מעיריית ראש העין נמסר בתגובה: "עיריית ראש העין החליטה לפני מספר שנים, עם תחילת הבנייה במתחמים החדשים, לא לאפשר הקמת משרדי מכירות בתוך אתרי הבנייה של הקבלנים כדי למנוע סכנה בטיחותית למבקרים. לצורך כך הכשירה העירייה, בעלות של יותר מ־5 מיליון שקל, מתחם המיועד למשרדים של החברות הבונות במתחמים. השקעה זו כללה תכנון ופיתוח המתחם, הנחת תשתיות של ביוב מים וחשמל, כבישים, דרכי גישה והכשרת מגרש חניה גדול. המחיר הנגבה לשימוש בקרקע בשטח של כ־100 מ"ר במתחם כולל גם תשלום עבור אבטחת המתחם בכל שעות היממה".