צילום: עמית שעל
זינוק של 73% ברווח הנקי ברבעון השני לסלע קפיטל
קרן הריט רשמה רווח נקי של 19 מיליון שקל לרבעון ו־40 מיליון שקל במחצית הראשונה. הזינוק נבע מעלייה ב־NOI כתוצאה מרכישת נכסים בלוד
קרן הריט סלע קפיטל נדל"ן, בניהולו של שמואל סלבין, פרסמה את דו"חותיה לרבעון השני של השנה ולמחצית השנייה של 2016 והציגה צמיחה בהכנסות וברווח הנקי. עם זאת, הקרן רשמה ירידה ברמת הנזילות ל־22 מיליון שקל, זאת לעומת יתרות מזומנים של 156 מיליון שקל נכון לסוף דצמבר 2015.
קראו עוד בכלכליסט
הכנסות קרן הריט, המשקיעה בנדל"ן מניב בישראל, הסתכמו במהלך המחצית הראשונה של השנה ב־72.2 מיליון שקל, לעומת 61.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו ב־36.7 מיליון שקל לעומת 32.8 מיליון שקל ברבעון המקביל.
ה־NOI (ההכנסות של דמי שכירות ודמי ניהול מנכסים בניכוי העלויות התפעול) עמד על 62.4 מיליון שקל, עלייה ב־17% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. צמיחה זו נובעת בעיקר כתוצאה מרכישת שני בניניי משרדים בלוד.
החברה דיווחה כי הרווח הנקי במחצית הראשונה של 2016 הסתכם ב־40 מיליון שקל לעומת 20 מיליון שקל בתקופה המקבילה. ברבעון השני חל זינוק של 73% בשורת הרווח הנקי שהסתכם ב־19.4 מיליון שקל.
סלע קפיטל מחוייבת לחלק את מרבית רווחיה כדיבידנד, וכך הודיעה סלע על חלוקת 13 מיליון שקל עבור תוצאות הרבעון השני של 2016. נכון למועד הדו"חות הכספיים נמצאת סלע במינוף של 48%, כך שיש באפשרותה לרכוש נכסים נוספים באמצעות הנפקת אג"ח (לפי תנאי קרן הריט עד למגבלת מינוף של 60% כלומר בהיקף של 300 מיליון שקל).
בשוק מעריכים כי במידה וסלע תבצע גיוס היא תהיה במסגרת אג"ח סידרה ב' של החברה שנסחרות כיום בתשואה של 1.7% ועומדת לפירעון בינואר 2025.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה