אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
ניו יורק עברה את לונדון כעיר היקרה בעולם למעסיקים צילום: גוגל

ניו יורק עברה את לונדון כעיר היקרה בעולם למעסיקים

עלות של שכירות בניו יורק עומדת על כ-114 אלף דולר לשנה לעומת כ-100 אלף דולר לשנה בלונדון. העלות בסן פרנסיסקו עומדת על כ-66 אלף דולר לשנה

08.08.2016, 15:14 | שירות כלכליסט

ניו יורק עקפה את לונדון כעיר היקרה בעולם למעסיקים, כך עולה מסקר של סוכנות הברוקרים הבינ"ל "סאבילס".

האנליסטים ב"סאבילס" מייחסים את השינוי בעלויות בין השאר בירידה בערך הליש"ט לאחר הברקזיט, שהביאה את הירידה בעלויות השכירות בלונדון מאז תחילת השנה לכ-11%.

העלות השנתית הכוללת בניו יורק לדיירים – 114,010 דולר, גבוהה הרבה יותר לעומת הונג קונג - 100,984 דולר, וכמעט כפול מהעלות בסן פרנסיסקו - 66,268 דולר.

לונדון, ששנתיים ברציפות דורגה במקום הראשון בסקר של "סאבילס", רושמת שכירות ממוצעת של 100,141 דולר לשנה. נתונים אלו מבוססים על עלויות שכירות של דירות ומשרדים לשנה אחת בכל עיר.

בית להשכרה בשכונת בית להשכרה בשכונת 'קיו גרדנס' בלונדון | צילום: דוד הכהן בית להשכרה בשכונת

"מה שגורם לערים אלו להיות כה יקרות הוא התועלת הגבוהה שלהן עבור עסקים. שם מוצאים את הכשרונות ואת סגנון החיים הדרושים להצלחתו של עסק, כך שעלויות השכירות עשויות להתגמד  מול שיקולים אלו", אמרה יולנדה בארנס, ראש מחקר גלובלי ב"סאבליס".

שכירות בנדל"ן בניו יורק החלה להתמתן אולם עלויות כלליות של מחייה ועבודה בניו יורק עדיין גבוהים יותר למחצית הראשונה של השנה, לעומת אותה התקופה אשתקד. כך על פי נתונים בידי "סאבילס".

"עסקים המשתמשים בחלל משרדי פועלים בערים מרכזיות בעולם יוציאו כשליש מעלויות התפעול הכלליות על שכירות, הכוללת שכירות עסקית המשולמת לבעל הנכס ישירות וכן הדרישות הנוגעות לשכרם של העובדים הנוצרות בשל יוקר המחייה בעיר. תנודות בעלויות אלו ישפיע באופן ניכר על עד כמה העיר תחרותית למעסיקים", נאמר בסקירה 

מבחינת בתים להשכרה, שיעור הבתים הפנויים להשכרה הגיע ביוני ל-2.2% - השיעור הגבוה ביותר זה 4 שנים. בארנס צופה עלייה בביקוש באיזורים כגון ג'רזי סיטי הייטס וקווינס בקרב חברות ועובדים בשל השכירות הנמוכה יותר והקרבה היחסית לעיר.

תגיות