הלמ"ס: ירידה של כ-7% במספר התחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2016

ירידה של 6.9% במספר הדירות שבנייתן החלה במחצית הראשונה של 2016, זאת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד – כך פרסמה היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. על פי הנתונים, החלו להיבנות 24,094 יחידות דיור חדשות, מתוכן כ-26% הן דירות בבנייה צמודת קרקע או בבתים דו משפחתיים. 24% מהדירות נבנות בבניינים גבוהים בני 10 קומות ויותר. בשנת 2015 עמדו התחלות הבנייה על כ-50.4 אלף דירות, המספר הגבוה ביותר שנרשם מאז שנת 1997, בו הוחל בנייתן של כ-53.7 אלף דירות.

במחוז מרכז נרשם המספר הגדול ביותר של התחלות בנייה, כ-25% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים כ-11% מהדירות בלבד. במחצית הראשונה של 2016 נרשמה ירידה של כ-25% בהתחלות הבנייה בחיפה ושל כ-16% במחוז צפון, זאת בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה. לעומת זאת באותה תקופה נרשמה עלייה של כ-18% במחוז ירושלים, בעוד שבמחוז מרכז כמעט ולא חל שינוי.

בפילוח לפי ערים תל אביב מובילה במספר התחלות הבנייה, בה נרשמה עלייה של 16% בהתחלות הבנייה בתקופה הנסקרת ועומדת על כ-1,440 יחידות דיור. במקום השני ממוקמת ירושלים עם 1,200 יחידות דיור אולם מספר הדירות בה ירד בשיעור של כ-29%. בבית שמש הוחל בבניית 880 דירות, פי 3.3 מהתקופה המקבילה אשתקד. ערים נוספות בהן נרשמה עלייה משמעותית בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד הן טירת הכרמל (96%), קרית גת (87%), הרצליה (86%), נתניה (81%) ורמת גן (68%).

עוד עולה מהנתונים כי 2,640 דירות החלו להיבנות ברחבי הארץ במסגרת הריסה והקמת בניין חדש, עלייה של 17% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. מרבית הדירות האלו נבנות בתל אביב (59%). מתוכן, כ-1,500 דירות נבנות במסגרת תמא 38/2 (הריסה ובנייה מחדש), עלייה של 44% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. יתר הדירות שנבנות (1,240) הן תוספות בנייה לבניינים קיימים, ירידה של כ-14%. מתוכן 34% נבנות בתל אביב וכ-27% במחוז מרכז.

במספר הדירות שבנייתן הסתיימה נרשמה ירידה ניכרת – 11.5% פחות מאשר בתקופה המקבילה בשנה שעברה. במחצית הראשונה הסתיימה בנייתן של 19,880 יחידות דיור לעומת 22,467 דירות בתקופה המקבילה אשתקד. בפילוח לפי מחוזות, 27% מכלל הדירות שהסתיימו ממוקמות במחוז מרכז, כ-20% בצפון , כ-15% בתל אביב ואילו בירושלים כ-10% בלבד.

במחצית הראשונה של 2016, נרשמה ירידה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, של כ-23% במחוז הדרום ושל כ-19% בכל אחד מהמחוזות המרכז ותל אביב. לעומת זאת, במחוז הצפון נרשמה עלייה של כ-6% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה.

מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף יוני 2016 ב-106.1 אלף דירות לערך, והיה הגבוה ביותר מאז סוף דצמבר 1996, כאשר היו בבנייה פעילה 108.7 אלף דירות לערך.