אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הלמ"ס: ירידה של כ-7% במספר התחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2016 צילום: כרמית פלר

הלמ"ס: ירידה של כ-7% במספר התחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2016

במחוז מרכז נרשם המספר הגדול ביותר של התחלות בנייה - כ-25% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים כ-11% מהדירות בלבד. בתל אביב החלו להיבנות 1,440 יחידות דיור השנה, והיא מובילה במספר התחלות הבנייה

14.09.2016, 14:46 | אביב גוטר
ירידה של 6.9% במספר הדירות שבנייתן החלה במחצית הראשונה של 2016, זאת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד – כך פרסמה היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. על פי הנתונים, החלו להיבנות 24,094 יחידות דיור חדשות, מתוכן כ-26% הן דירות בבנייה צמודת קרקע או בבתים דו משפחתיים. 24% מהדירות נבנות בבניינים גבוהים בני 10 קומות ויותר. בשנת 2015 עמדו התחלות הבנייה על כ-50.4 אלף דירות, המספר הגבוה ביותר שנרשם מאז שנת 1997, בו הוחל בנייתן של כ-53.7 אלף דירות.

קראו עוד בכלכליסט

במחוז מרכז נרשם המספר הגדול ביותר של התחלות בנייה, כ-25% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים כ-11% מהדירות בלבד. במחצית הראשונה של 2016 נרשמה ירידה של כ-25% בהתחלות הבנייה בחיפה ושל כ-16% במחוז צפון, זאת בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה. לעומת זאת באותה תקופה נרשמה עלייה של כ-18% במחוז ירושלים, בעוד שבמחוז מרכז כמעט ולא חל שינוי.

בנייה בתל אביב, צילום: דוד הכהן בנייה בתל אביב | צילום: דוד הכהן בנייה בתל אביב, צילום: דוד הכהן

בפילוח לפי ערים תל אביב מובילה במספר התחלות הבנייה, בה נרשמה עלייה של 16% בהתחלות הבנייה בתקופה הנסקרת ועומדת על כ-1,440 יחידות דיור. במקום השני ממוקמת ירושלים עם 1,200 יחידות דיור אולם מספר הדירות בה ירד בשיעור של כ-29%. בבית שמש הוחל בבניית 880 דירות, פי 3.3 מהתקופה המקבילה אשתקד. ערים נוספות בהן נרשמה עלייה משמעותית בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד הן טירת הכרמל (96%), קרית גת (87%), הרצליה (86%), נתניה (81%) ורמת גן (68%).

עוד עולה מהנתונים כי 2,640 דירות החלו להיבנות ברחבי הארץ במסגרת הריסה והקמת בניין חדש, עלייה של 17% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. מרבית הדירות האלו נבנות בתל אביב (59%). מתוכן, כ-1,500 דירות נבנות במסגרת תמא 38/2 (הריסה ובנייה מחדש), עלייה של 44% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. יתר הדירות שנבנות (1,240) הן תוספות בנייה לבניינים קיימים, ירידה של כ-14%. מתוכן 34% נבנות בתל אביב וכ-27% במחוז מרכז.

במספר הדירות שבנייתן הסתיימה נרשמה ירידה ניכרת – 11.5% פחות מאשר בתקופה המקבילה בשנה שעברה. במחצית הראשונה הסתיימה בנייתן של 19,880 יחידות דיור לעומת 22,467 דירות בתקופה המקבילה אשתקד. בפילוח לפי מחוזות, 27% מכלל הדירות שהסתיימו ממוקמות במחוז מרכז, כ-20% בצפון , כ-15% בתל אביב ואילו בירושלים כ-10% בלבד.

במחצית הראשונה של 2016, נרשמה ירידה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, של כ-23% במחוז הדרום ושל כ-19% בכל אחד מהמחוזות המרכז ותל אביב. לעומת זאת, במחוז הצפון נרשמה עלייה של כ-6% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה.

מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף יוני 2016 ב-106.1 אלף דירות לערך, והיה הגבוה ביותר מאז סוף דצמבר 1996, כאשר היו בבנייה פעילה 108.7 אלף דירות לערך.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות



5 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

5.
כחלון לא בולדוזר. הוא בקושי טרקטור צעצוע.  המשמעות
כחלון לא בולדוזר. הוא בקושי טרקטור צעצוע.  המשמעות של ירידה כזו בהתחלות הבנייה היא שהמדינה הפסידה אלפי דירות חדשות שהיו יכולות להיבנות. כל הפעולות שכחלון עושה מורידות לקבלנים את המוטיבציה לבנות. פחות דירות זה אומר פחות היצע ופחות היצע כאשר האוכלוסייה ממשיכה לגדול מוביל למחירים גבוהים יותר בעתיד.
Carrot  |  15.09.16
4.
מאד פשוט!פחות היצע לעומת ביקוש המחיר עולה!!!!בונים פחות
מאד פשוט!פחות היצע לעומת ביקוש המחיר עולה!!!!בונים פחות מחיר עולה!כחלון כנראה שכח שתוחלת החיים שעלתה משאיר את הדיירים בבתיהם לעוד כמה שנים שבהם הדירות לא מגיעות לשוק!בנוסף אחוז המתגרשים שעולה מצריך 2 דירות למשפחה המתפרקת במקום דירה אחת.תוסיפו ילודה מוגברת אצל מקבלי הקצבאות החרדים שדורשת דירות כך הפער בין הביקוש להיצע הולך וגדל מה עוד שאין בנמצא בישראל מספיק עובדים לענף הבניה!!!!!
Bullhorn  |  15.09.16