הבנק השני בגודלו בקנדה מעניק המלצת "קנייה" לגזית גלוב
בנק טורונטו-דומיניון מציב למניית חברת הנדל"ן מחיר יעד של 46 שקל, הגבוה ממחיר השוק ב-38%: "השקעה בגזית גלוב תאפשר קבלת בעלות על תיק נכסים מסחריים איכותי בהנחה משמעותית"
טורונטו-דומיניון בנק (TD), הבנק השני בגודלו בקנדה במונחי נכסים, החל לסקר את חברת הנדל"ן גזית גלוב ומעניק לה המלצת 'קנייה' ומציב לה מחיר יעד של 46 שקל, הגבוה ממחיר השוק ב-38%.
קראו עוד בכלכליסט
האנליסטים של הבנק סוברים כי השקעה בגזית גלוב תאפשר קבלת בעלות על תיק נכסים מסחריים איכותי בהנחה משמעותית. בנוסף ציינו בבנק כי האסטרטגיה החדשה של חברת הנדל"ן לפישוט מבנה החברה והגדלת הבעלות על נכסים פרטיים, מגלמת פוטנציאל גדול להצפת ערך לבעלי המניות, ערך שלא מגולם היום במחיר המניה.
בבנק מציינים לחיוב את צעדיה של גזית בהקטנת המינוף והגדלת הנזילות שכללו בין היתר הנפקת הון, מכירת נכסים והקטנת דיבידנד. ב-TD צופים שהנהלת החברה תמשיך לשים בראש סדר העדיפויות שלה את שיפור המאזן תוך שהיא חותרת לקבלת דירוג אשראי בינלאומי לטובת הורדת עלויות מימון והגדלת הגישה להון ולחוב גם בשווקים בינלאומיים.
מגדילה את מסגרת האשראי
בסוף החודש שעבר גזית דיווחה על הגדלת והארכת הסכם מסגרת אשראי עם הבנק האמריקאי סיטי (CITI) בכ-150 מיליון דולר לסכום של כ-360 מיליון דולר. גזית והחברות בנות שבבעלותה התקשרו בהסכם מסגרת אשראי עם סיטי לתקופה של 3 שנים, עד לאוקטובר 2019 במסגרת אשראי נושאת ריבית בגובה ריבית הליבור בתוספת מרווח קבוע.
לצורך מתן האשראי, גזית תשעבד חלק ממניות החברות המאוחדות שבבעלותה המלאה. כמו כן, היחס בין שווי ההלוואה לשווי הנכס המשועבד (Loan To Value - LTV) יעמוד על כ-50%. בהסכם נקבעו גם עילות מקובלות להעמדת האשראי לפירעון מיידי, שינוי שליטה בחברות המאוחדות והליכים משפטיים מהותיים מסוימים.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה