צילום: טל צ'יקורל
בלעדי לכלכליסט
קבוצת חג'ג' רכשה 4 דונם בגוש הגדול בתל אביב תמורת 182 מיליון שקל
על הקרקע בפינת הרחובות לוי אשכול ואינשטיין ניתן לבנות 76 יחידות דיור בשטח של 9,120 מ"ר
קבוצת רכישה שגייסה קבוצת חג'ג', בבעלות האחים צחי ועידו חג'ג', זכתה היום (ה') בהליך התמחרות על קרקע בפינת הרחובות לוי אשכול ואיינשטיין בגוש הגדול שבצפון תל אביב ותשלם עליה 182 מיליון שקל.
קראו עוד בכלכליסט
הקבוצה זכתה בקרקע לאחר הליך התמחרות צמוד במיוחד שערך כונס הנכסים עו"ד ישראל בכר ממשרד עו"ד גרנות ושות'. בנוסף לחג'ג' התמודדו על הקרקע קרן ריאליטי ונתנאל גרופ, שפרשו כאשר ההצעות עמדו על 181 ו-180 מיליון שקל בהתאמה.
ביוני האחרון רכשה קבוצת חג'ג' קרקע נוספת ברחוב איינשטיין בתל אביב תמורת 389 מיליון שקל - עסקה שאושרה בבית המשפט רק לפני כחודש. בסך הכול מחזיקה קבוצת חג'ג' בכ-5 מגרשים שונים המצויים בשלבי בנייה שונים כשחלקם אף נמסרו לרוכשים.
מדובר בקרקע פרטית בעלת כ-100 בעלי זכויות שהחליטו במסגרת פירוק שיתוף למכור את הקרקע למרבה במחיר. הקרקע משתרעת על פני 4 דונם עליה ניתן לבנות 76 יחידות דיור בשטח של 9,120 מ"ר כך שגודל דירה ממוצעת תהיה בת כ-120 מ"ר.
כמו כן התכנית מאפשרת מסחר בקומת הקרקע. עם זאת ל"כלכליסט" נודע כי ישנו פוטנציאל להגדיל את זכויות הבנייה פי 1.6 ולבנות 202 יחידות דיור מתוקף תכנית המתאר העירונית החדשה, וכי קבוצת חג'ג' צפויה לבקש מעיריית תל אביב לנצל אותה.
קבוצת חג'ג' סירבה להתייחס לידיעה.
6 תגובות לכתיבת תגובה