אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
כישלון למחיר למשתכן: ל-6 מגרשים באופקים ובמצפה רמון לא הוגשו כלל הצעות צילום: חיים הורנשטיין

כישלון למחיר למשתכן: ל-6 מגרשים באופקים ובמצפה רמון לא הוגשו כלל הצעות

פורסמו תוצאות לשני מכרזים בשני המקומות לבניית 105 יחידות דיור. באופקים מגרש אחד נכשל מתוך 3; במצפה רמון מתוך 6 מגרשים הוגשו הצעות רק למגרש בודד

20.12.2016, 15:48 | אביב גוטר
משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמו היום (ג') תוצאות לשני מכרזים נוספים בשיטת מחיר למשתכן באופקים ובמצפה רמון לבניית 105 יחידות דיור.

בשכונת הפארק באופקים המתוכננת להכיל כ-140 יחידות דיור, ייבנו 93 יחידות דיור בשני מתחמים בהם זכו הקבלנים חן חיים (54 יח"ד) ואופק שלי (39 יח"ד). למגרש השלישי, שכלל 57 יחידות דיור, לא הוגשו הצעות כלל והוא יוחזר לרמ"י לבחינה כיצד ישווק בעתיד. הזכאים יוכלו לרכוש דירות בהנחות של 31% ממחירי השוק כשהדירה הזולה ביותר בשטח של 85 מ"ר תעלה החל מ-395 אלף שקל. דירת 100 מ"ר תימכר לזכאים 469 אלף שקל ודירת 120 מ"ר תעלה 568 אלף שקל. מחירי הדירות כוללים בתוכן מענק פריפריה בסך 60 אלף שקל. כמו כן הדירות כוללות מחסן, מרפסת וחניה בשטח ממוצע של 7 מ"ר.

אופקים, צילום: חיים הורנשטיין אופקים | צילום: חיים הורנשטיין אופקים, צילום: חיים הורנשטיין

אם באופקים מדובר בהצלחה חלקית, המכרז במצפה רמון נכשל כמעט לחלוטין. מתוך 6 מגרשים שהוצעו לקבלנים, הוגשו הצעות רק למגרש בודד לבניית 12 יחידות דיור. מחיר דירה בשטח 85 מ"ר יהיה 545 אלף שקל, מחיר דירת 100 מ"ר יהיה 639 אלף שקל ומחיר דירת 110 מ"ר יהיה 702 אלף שקל. כל הדירות כוללות מחסן מרפסת וחניה ומחירן מגלם מענק בסך 60 אלף שקל המוענק למשתכנים בפריפריה.

במקביל נדחו עוד 4 מכרזים הכוללים כ-4000 יחידות דיור שהיו אמורים להיסגר אתמול אולם נדחו לינואר. בין אלו נמצאים מכרזים ביישובים שכבר רגילים לדחיות מכרזי מחיר למשתכן כמו באר שבע, שבה נדחה מכרז ענק לבניית 3092 יחידות דיור, ובטבריה בשכונת מול ארבל לבניית 288 יחידות דיור. דחיות נוספות נרשמו גם ביבנה (528 יח"ד) ואבו גוש (99 יח"ד). מלבד המכרז בטבריה, לשלושת המכרזים האחרים לא פורסמה חוברת מכרז כך שהיה צפוי כי המכרז יידחה מאחר שללא חוברת קבלנים לא יכולים להגיש הצעות.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות

4 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

3.
לא לקנות ממשקיעים
משקיע שימכור דירה למחוסר דירה עד 1.10.2017 יקבל מענק של 75 אלף שקל->משקיע יעדיף למכור למחוסר דיור ולא למשפר דיור על מנת להרוויח עוד 75 אלף שקל ( עקב עליית הריבית מספר משפרי הדיור עלול לרדת משמעותית ) ->מחוסר דיור ידרוש הורדה של סכום זה ממחיר הדירה, כי המדינה תשלם למשקיע את הסכום הזה->אם אף מחוסר דיור לא יקנה דירה ממשקיע עד 1.10.2017 המחירים עלולים להילחץ כלפי מטה ע״י משקיעים שיעדיפו למכור, ולכן ליותר מ 60 אלף אנשים ( רק קבוצה א במחיר למשתכן ) יש כוח כנגד כ 54 אלף משקיעים בעלי 3 דירות ומעלה.
כלכלן  |  20.12.16