צילום: ינאי יחיאל
הכנסת תצביע היום על הצעת חוק 90% משכנתא
לפי הצעת החוק, רוכשי דירות יוכלו להסתפק בהון עצמי בגובה של 10% בלבד מעלות הדירה, ולא 25% כפי שהם נדרשים היום.
הצעת החוק 90% משכנתא של ח"כ אורלי לוי־אבקסיס תעלה היום להצבעה בקריאה טרומית במליאת הכנסת. לפי הצעת החוק, רוכשי דירות יוכלו להסתפק בהון עצמי בגובה של 10% בלבד מעלות הדירה, ולא 25% כפי שהם נדרשים היום.
לדברי לוי־אבקסיס זהו "הפתרון הריאלי הטוב ביותר לרכישת דירה עבור זוגות צעירים, שבמחירי הדיור הגבוהים מתקשים להגיע להון עצמי של רבע מעלות הדירה".
ח״כ אורלי לוי־אבקסיס ניסתה לקדם את ההצעה כבר בממשלה הקודמת והצליחה להעבירה בוועדת השרים חרף התנגדותו של שר האוצר לשעבר יאיר לפיד. אלא שלפיד הגיש ערר שבלם את ההצעה ואז הממשלה נפלה. בממשלה הנוכחית היא הגישה שוב את הצעת החוק וכתוצאה היא טוענת נעשו דיונים שסייעו בין השאר גם לכך שבפרויקט מחיר למשתכן ניתן לקחת משכנתא של 90%.
כעת מנסה לוי־אבקסיס שוב לגשת למליאה ולהוביל לכך שההון העצמי ירד ל־10% בלבד ומשכנתא של 90%, במקום 25% שנדרש כיום.
לטענת לוי־אבקסיס הצורך בהצגת הון עצמי גבוה מאלץ גם את אלו שזכו ב"מחיר למשתכן" לוותר על הזכיה; להמשיך לשכור דירה בשוק השכירות הדרקוני בישראל.
או במקרה החמור יותר, לדבריה, לפנות לשוק האפור, לקחת הלוואות בריביות מוגזמות, להציג אותן כהון עצמי, להדרדר לחובות כבדים, בעוד המערכת הבנקאית, מקבלת את ההון העצמי הפיקטיבי שהם מציגים.
13 תגובות לכתיבת תגובה