השעון מתקתק: יש לכם ימים ספורים להירשם לפרויקט מחיר למשתכן במיקום הטוב ביותר בגוש דן

ב-18 בספטמבר תיערך ההגרלה הקרובה של מחיר למשתכן– כשהפעם, אחד הפרויקטים המוצעים לזכאים נבנה במיקום אטרקטיבי ביותר וזוכה לפופולריות גדולה בקרב הנרשמים. מדובר בפרויקט "בית בפארק – שכונת המגורים החדשה של גוש דן" של חברת גינדי החזקות, אשר מתוכנן להיות חלק משכונה חדשה באור יהודה, המוקמת על גבול תל השומר, בצמידות לקריית אונו וצומת סביון. השכונה מושכת אוכלוסייה צעירה ואיכותית וצפויה להזניק את מחירי הדיור באזור.

נציין כי בעוד שמרבית הדירות של "מחיר למשתכן" נבנות בפריפריה – מבית שאן וחצור הגלילית ועד בית שמש, דימונה ושדרות – הרי שהדירות המוצעות בבית בפארק נהנות ממיקום מרכזי בלב הארץ, במרחק 10 דקות נסיעה מתל אביב, 15 דקות נסיעה מנמל התעופה בן גוריון, ובסמוך לצומת מסובים – עם גישה מהירה לכביש 4 (גהה), נתיבי איילון וכביש החוף. השכונה החדשה תהיה קרובה ליישובים מהאיכותיים והמבוקשים ביותר בישראל – סביון, גני תקווה, נווה מונוסון וקריית אונו.

 

שבילי אופניים לצד מוסדות חינוך

שכונת בית בפארק מציעה איכות חיים בסביבה צעירה ואיכותית ותכלול 2,350 יחידות דיור וכ-64 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, כאשר הממשלה ועיריית אור יהודה נטלו על עצמן את ביצוע עבודות התשתית הנדרשות, וכן הקמה של מוסדות חינוך - בהם בתי ספר וגנים, כמו גם מבני ציבור, פארקים ועוד – וכל זאת במסלול מהיר, ללא חסמי ביורוקרטיה, כך שהבנייה צפויה להתחיל בקרוב.

תושבי השכונה ייהנומשטחים ציבוריים, שבילי הליכה, אופניים ושדרה ירוקה. את מפרט הבינוי של השכונה, אשר תשתרע על שטח של כ-339 דונם, תכנן האדריכל גידי בר-אוריין, בעל אחד ממשרדי האדריכלות הידועים בישראל. כאמור, תשתיות השכונה – החל במים, ביוב וחשמל, ועד תשתיות התחבורה – יהיו כולן חדשות ומודרניות, שכן הן נבנות כעת מן היסוד.

"מדובר בהזדמנות לרכוש דירה באזור מרכזי ומתפתח, השקעה שסביר להניח שרק תעלה את ערכה בשנים הקרובות", אומר יצחק סער, סמנכ"ל שיווק בגינדי החזקות הבונה את הפרויקט. לדבריו, "ראינו מקרים דומים בשכונות כמו 'כפר גנים' בפתח תקווה השכנה, שכונת 'קריית אונו החדשה' או שכונת 'קריית הסביונים' ביהוד-מונסון. בתחילת דרכן, עוד אפשר היה לקנות בהן דירות באזור מבוקש במחירים נוחים יחסית – אבל בתוך שנים ספורות, הייתה נהירה של ציבור איכותי לשכונה – והמחירים זינקו".

 

לדברי סער, "יתרון נוסף בשכונת בית בפארק הוא היותה חלק מהסכם גג שנחתם מול המדינה – כלומר, המדינה לוקחת אחריות ועוזרת לעירייה לממן את כל התשתיות הנדרשות, לצד כבישים, מבני ציבור ומוסדות חינוך. קשה כיום למצוא באזור המרכז שכונה עם תשתיות חדישות – וזו אחת ההזדמנויות הנדירות לכך".

שיווק הפרויקט: כבר ב-2018

כאמור, במסגרת הגרלת "מחיר למשתכן" יוצעו 912 דירות בפרויקט "בית בפארק - שכונת המגורים החדשה של גוש דן", אשר כולל תשעה בניינים בני שמונה עד 14 קומות עם דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.

מחירי הדירות נוחים ביחס ליישובי הסביבה, ובכלל– החל ב-2.3 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים, והחל ב-2.5 מיליון שקל לדירת חמישה חדרים. חשוב לציין כי דירות בפרויקט יוצעו במחירים גבוהים יותר במסגרת שיווקו לציבור אשר יחל בשנת 2018.

לכן, אם אתם בין 63 אלף הזכאים להירשם להגרלה של מחיר למשתכן, שימו לב כי יש לכם ימים ספורים לממש את זכאותכם לדירה חדשה, בשכונה שנבנית בסטנדרטים הגבוהים ביותר, במיקום מרכזי ואטרקטיבי.

 

להרשמה לפרוייקט>>