תוך עשרה ימים: מנורה הקפיצה את מניית לוינשטיין נכסים ב-25%

חברת הנדל"ן לוינשטיין נכסים, החברה הבת של לוינשטיין הנדסה, שעוסקת באחזקה של נכסים מניבים בישראל, רשמה היום (א') יום עשירי ברציפות של עליות שערים. לוינשטיין נכסים רשמה היום (א') עלייה של כ-6.8% במחזור מסחר של 2.9 מיליון שקל (פי 7 מהממוצע היומי) והשלימה עלייה רצופה של 25% מתחילת החודש. לאחר העליות, החברה נסחרת בתל אביב כבר בשווי של 955 מיליון שקל, הרבה (35%) מעל להון העצמי שלה שנמסתכם בכ-680 מיליון שקל.

חברת הביטוח מנורה החליטה להיכנס להשקעה בחברה והפכה להיות בעלת עניין עם אחזקה של 5.4% מהחברה בשווי של 51 מיליון שקל. מנורה תצטרף לאלטשולר שחם, שמחזיק כבר היום בכ-12% מהחברה באמצעות קרנות הנאמנות שלו. בעלת השליטה בחברה (74%) היא חברת האם לוינשטיין הנדסה, החברה שהקים משולם לוינשטיין שנשלטת היום (57%) על ידי שאול לוטן שמנהל בפועל את חברת לוינשטיין נכסים.

לוינשטיין הנדסה הוקמה בשנת 1964 על ידי משולם לוינשטיין ז"ל והונפקה בשנת 1982. החברה מחזיקה ב-11 נכסים מניבים בשווי כולל של 1.7 מיליארד שקל שמייצרים תזרים מזומנים של 18 מיליון שקל ברבעון. החברה עוסקת בעיקר בהשכרת מבני משרדים לתעשיית ההייטק כאשר כ-75% מההכנסות שלה מקורן בנכסים אלו והשאר מחניונים (10%) מבני תעשייה (10%) ומרכזים מסחריים (5%). בין הנכסים הבולטים והמפורסמים של החברה ניתן למנות את מגדל המשרדים לוינשטין בתל אביב, מגדל דיסקונט בתל אביב, יקנעם ביזנס סנטר ביקנעם ונכסים נוספים.

החברה מדורגת A על ידי מעלות ושתי סדרות אגרות החוב שלה בהיקף של 166 מיליון שקל נסחרות בתשואות לפדיון יציבות של 1.5%-2%.