230 דירות שווקו במחיר למשתכן באשקלון – דירות החל מ-797 אלף שקל

שווק בהצלחה מכרז מחיר למשתכן להקמת 230 דירות באשקלון – כך מדווח היום  (ד') משרד האוצר. בנוסף במסגרת המכרז שווקו 98 יח"ד שימכרו בפרויקט לשוק החופשי וללא הנחה (30% מתכנית בניין העיר – תב"ע). כמו כן, שווקו 468 דירות בעיר שדרות במסגרת התכנית.

 

 

אשקלון

 

על פי נתוני המכרז, הדירות בשטח 85 מ"ר ימכרו החל מ-797 אלף שקל, ולטענת האוצר הדירות מגלמות הנחה של 23% ממחיר דירה דומה בשוק. דירות בשטח 100 מ"ר ימכרו החל מ-930 אלף שקל. דירות בשטח 120 מ"ר ימכרו החל מ-1.1 מיליון שקל. כמו כן, מחירי הדירות כוללים הנחה של מענק משתכן בסך 40 אלף שקל באזורי עדיפות לאומית. כל הדירות כוללות מרפסת חניה ומחסן. היזם שזכה בשני המגרשים במכרז הנו ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות.

הפרויקט יוקם באשקלון בעיר היין, שכונת מגורים חדשה בחלקה הצפון-מזרחי של אשקלון בשטח של 4,204 דונם ומתוכננות 11,466 יח"ד בשכונה זו. ממשרד האוצר ציינו כי ייחודו של מתחם זה הוא בסמיכותו לפארק עיר היין, שבו מצויים שרידים מרשימים של מפעל לייצור יין. הפארק ממוקם בצומת דרכים ירוק, משלב ערכים ארכיאולוגיים ותיירותיים, מהווה דופן ירוקה פתוחה ויוצר חיץ בין העיר הקיימת לתוכנית המוצעת.

שדרות

 

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 463 אלף שקל. על פי משרד האוצר, המחיר מבטא הנחה של 28% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 548 אלף שקל, המחיר מבטא הנחה של 27% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 661 אלף שקל, המבטא הנחה של 25% ממחיר דירות דומות בשוק.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה. חברת ג.מ.נ שיווק לבנייה בע"מ היא הזוכה בקרקע לבניית 468 יח"ד בשישה מתחמים בבנייה רוויה במתחם 9 שדרות.

ממשרד האוצר ציינו כי 'מתחם 9' הינו מתחם חדש הממוקם בסמוך לכניסה העירונית החדשה לשדרות, משתרע על שטח של כ-682 דונם וכולל 1,097 יח"ד. המתחם משלב תעסוקה, תעשייה, מוסדות חינוך, פארק, מסחר ומבני ציבור.