2,240 דירות שווקו במסגרת מחיר למשתכן

שווקו בהצלחה ליזמים 2,238 דירות מחיר למשתכן וכן דירות בשוק החופשי – כך עדכן הבוקר (ד') משרד האוצר. המכרזים ששווקו בהצלחה הם ביישובים באר יעקב, נתניה, צפת, בית שמש, קריית ביאליק ועפולה.

באר יעקב - 530 דירות מהן 477 למשתכן

530 דירות בבאר יעקוב מהן 35 דירות בשוק החופשי (477 דירות למשתכן). ממשרד האוצר נמסר כי מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר הנו 942 אלף שקל. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד 1.08 מיליון שקל. מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.28 מיליון שקל. הדירות יכללו מרפסת מחסן וחניה לטענת האוצר המחיר משקף 25% הנחה ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

מחיר למשתכן בבאר יעקב

חברת ארזי הנגב ייזום ובניה זכתה בשני המתחמים לבניית 530 יח"ד בבניה רוויה במתחם י"ב בבאר יעקב. מתחם י"ב בבאר יעקב הינו מתחם חדש הממוקם מדרום ברחוב הרב משה שמואל שפירא, מצפון מערב בדרך מספר 4313 וממזרח ברחוב קרן היסוד, משתרע על כ- 100 דונם וכולל 916 יח"ד. במתחם מתוכננים מגורים, מבני ציבור, שטחים ציבורים פתוחים ודרכים.

נתניה - 334 דירות מהן 315 למשתכן

בנתניה שווקו 334 דירות מהן 79 דירות לשוק החופשי (315 דירות למשתכן). מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1.45 מיליון שקל. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1.68 מיליון שקל. מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.99 מיליון שקל. ממשרד האוצר ציינו כי מחירי הדירות בנתניה מבטאים הנחה של 15% ממחיר דירות דומות בשוק וכן הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

הפרויקט צפוי בשכונת עין תכלת החדשה ממוקמת בצפון מערב נתניה, כוללת 693 יח"ד ומשתרעת על שטח של כ-93 דונם. החברה שזכתה בהקמת הפרויקט בשני מתחמים היא ציון בריגה ובניו.

מחיר למשתכן בנתניה

בית שמש – 778 דירות מהן 132 לשוק החופשי

שווקו 778 יח"ד מהן 646 דירות למשתכן ו-132 דירות לשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 840 אלף שקל, לדירת 100 מ"ר יעמוד על 974 אלף שקל והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.15 מיליון שקל. על פי משרד האוצר מחירי הדירות מבטאים הנחה של 17% ממחיר דירות דומות בשוק וכן הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

הפרויקט בבית שמש הינו בשכונת ד' 3 הממוקמת ברובע ד' של העיר בית שמש והיא כוללת כ- 2,246 יח"ד ו-200 יחידות לדיור מיוחד. החברות שזכו בהקמת הדירות בחמישה מתחמים הן; אי. אס. איי אחזקות בע"מ, שערי בית שמש בע"מ, מוריס אגבבה קבלן בנין בע"מ וא.פ.י. נתיב מפעלי בניה בע"מ.

דירות מחיר למשתכן בעפולה (ארכיון) | צילום: גיל נחושתן

קריית ביאליק עפולה וצפת – כשלון בשיווק מאות דירות מכרזים

בקריית ביאליק שווקו 308 יח"ד מחצית מהן לשוק החופשי וכן נכשלו מכרזים להקמת 648 יח"ד. זאת ככל הנראה נוכח חוסר כדאיות כלכלית מצד היזמים וכן החשש מהיצף דירות בפריפריה.

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 881 אלף שקל, לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1.02 מיליון שקל והמחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.21 מיליון שקל. על פי משרד האוצר, מחירי הדירות בקריית ביאליק מבטאים הנחה של 11% ממחיר דירות דומות בשוק. וכן הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

הקבלן הזוכה בהקמת הדירות בקריית ביאליק הוא י.ח. דמרי. הפרויקט צפוי בשכונת נאות אפק היא שכונת מגורים חדשה במזרח קריית ביאליק והבנייה בה תתבצע משני צדיי כביש עוקף הקריות. השכונה ממוקמת ממזרח לשכונת צור שלום ועד לנחל נעמן.

עפולה

שווקו 98 יח"ד מהן 39 מיועדות לשוק החופשי. גם פה בפריפריה היזמים ויתרו על המכרז ונכשלו בשיווק 403 יח"ד. המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 568 אלף שקל, לדירת 100 מ"ר יעמוד על 666 אלף שקל. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 797 אלף שקל. על פי משרד האוצר המחיר מבטא כ-18% הנחה ממחיר דירות דומות בשוק.

הפרויקט ייבנה בשכונת מורדות עפולה עלית היא שכונה חדשה בהרחבת עפולה עלית.בשכונה ישנם 1,580 יח"ד בבניה רוויה לצד צמודי קרקע והיא כוללת חיבור לכביש 65 החדש. היזם שזכה בהקמת הדירות הוא א.י. אדיר יעקב שמשון.

צפת

שווקו 190 יח"ד כאשר מחצית מן הדירות לשוק החופשי. כמו כן, נכשלו מכרזים לבניית 215 יח"ד מחיר למשתכן. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 652 אלף שקל, דירת 100 מ"ר על 765 אלף שקל ודירת 110 מ"ר מחיר התחלתי יעמוד על 840 אלף שקל. ממשרד האוצר הוסיפו כי מחירי הדירות בצפת כוללים 60 אלף שקל מענק אזורי עדיפות לאומי וכן המחירים מבטאים הנחה של כ-20% ממחיר דירות דומות בשוק.

הפרויקט יבנה בשכונת מצפה הימים הכוללת כ-1,062 יחידות מגורים במבנים צמודים צמודי קרקע ובבניה רוויה. החברה הזוכה בהקמת הדירות היא מפעלי ארזים (ח.ד.י.ר)