נהריה מאיימת לבטל הסכם גג לבניית 8,000 דירות

ראש עיריית נהריה ז'קי סבג מאיים לבטל הסכם גג  לבניית כ-8,000 דירות. בהודעה דרמטית שפרסמה העירייה הערב הודיעה כי ביטלה את טקס החתימה שאמור היה להתקיים ביום שני הקרוב. על פי הודעת העירייה, שר האוצר משה כחלון התעלם ממכתב ששלח אליו ראש העיר ב-10 בדצמבר ובו ביקש לתקן את מה שהוא מכנה עיוות בהטבות המס שמקבלים התושבים - עיוות שייווצר בעקבות הסכם הגג.

סבג חושש מכך שבעקבות הסכם הגג תגדל העיר לכ-100 אלף תושבים, ובעקבות זאת לא תהנה מחוק הטבות המס שניתן לתושבי הפריפריה, שכן על פי החוק הטבות המס ניתנות לישוב שבו עד ל-75 אלף איש. לטענת העירייה, שר האוצר משה כחלון לא נענה לבקשתו להחריג את נהריה מהחוק. הבקשה של העירייה בעייתית משום שמתווה ההטבות שעליו סוכם בוועדת הכספים לפני כשנתיים נועד לקבוע קריטריונים ברורים ואחידים. המתווה הושג רק לאחר שכחלון ונתניהו הוציאו אותו מחוק ההסדרים משום שחששו מלחצים פוליטיים.

בנהריה מתרעמים גם על כך שאותו מתווה מעניק להם הטבת מס של 10% מהשכר עם תקרה של עד 162 אלף שקל בשנה - בעוד שתושבי ישובים סמוכים כמו קיבוץ סער זוכים להטבה של 12% עם תקרה של 192 אלף שקל - מה שמעודד תושבים חדשים עם שכר גבוה לנסות לעבור דווקא לישובים הסמוכים. היקף ההטבה נקבע על סמך שלושה פרמטרים - מדד סוציו-אקונומי, מדד פריפריאליות ומרחק מהגבול, כאשר במקרה של נהריה, חלקים ממנה סמוכים יותר לגבול מישובים שמקבלים הטבות גדולות יותר.

ראש עיריית נהריה ז'קי סבג | צילום: ערן לם

בדף הפייסבוק של העירייה כתב סבג: "נהריה היא הבית שלנו ולא ניתן לאיש לפגוע בנו. ביקשתי מראש הממשלה להיפגש בדחיפות, זאת כדי לתקן את עוול הנחות המס הנגרם לתושבי העיר. קיבוץ סער הצמוד לעירנו זוכה להטבות גבוהות משלנו. אין שום הצדקה לכך שתושבי נהריה ישלמו מסים גבוהים יותר. לא התייחסו לבקשתי ולכן אני מצטער להודיע שלא נקיים טקס הכרזה על חתימת הסכם הגג. במצב כזה איננו יכולים לחגוג".

הסכם גג של 1.7 מיליארד שקל

אם סבג יממש את איומו, תפסיד נהריה תקציב עתק לפיתוח תשתיות. הסכם הגג שאותו מאיימת העירייה לבטל אושר בספטמבר השנה, היקפו הכספי של ההסכם הוא כ-1.7 מיליארד שקל. סכום זה כולל עבודות פיתוח בהיקף של 1.4 מיליארד שקל, וכן תקציב לתשתיות-על, כלומר תשתיות המשרתות את העיר כולה ולא רק את השכונות החדשות בהיקף של 233 מיליון שקל. בנוסף, כולל ההסכם תקציב לבניית מוסדות ציבור חדשים בעלות מוערכת של 225 מיליון שקל, ותקציב של 110 מיליון שקל המיועד לשדרוג רחובות ותיקים. 270 מיליון שקל אמורים להגיע ממשרד התחבורה.

במסגרת ההסכם המדינה אמורה לשווק קרקעות לבנייה למגורים בחוף הצפוני (בוימל) של נהריה, באצטדיון, בשכונה הצפון-מזרחית, וכן בשכונות שער ובן עמי שבמזרח העיר. בשנים האחרונות שיווקה המדינה כ-600 יחידות דיור בנהריה בשני מתחמים קטנים בלב העיר - רסקו ואוסישקין, כך שאם ההסכם ימומש במלואו, יתווספו לנהריה כ-9,000 דירות חדשות, עלייה של כמעט 50%, שכן כיום יש בה כ-19,800 דירות.