מה קרה למגע הזהב? באפט לא מצליח למכור את בית החוף שלו
הבית באמרלד ביי בקליפורניה הוצע למכירה בשנה שעברה תמורת 11 מיליון דולר, אך נותר על המדף. מדוע?
מדי שנה מעמיד וורן באפט ארוחת צהריים איתו למכירה פומבית. ההצעה המנצחת כוללת בד"כ שבע ספרות. הוא מכר פעמיים את מכוניותיו המשומשות למעריצים, ומישהו אפילו שילם פעם 20 אלף דולר עבור הארנק המשומש שלו. כלומר, עבור אלה מעריציו, כסף בד"כ לא מהווה מכשול כשמדובר ברכישת חתיכה מהאגדה. ולמרות זאת - בית החוף שלו שהוצע למכירה כבר בשנה שעברה עדין עומד על המדף והקונה לא נראה באופק.
קראו עוד בכלכליסט
במשך השנים באפט שידרג את הבית, אשר נבנה ב-1936. הוא אפילו רכש את הבית הסמוך לו, כדי לשכן בו אורחים. כשסוזן הלכה לעולמה ב-2004, באפט – אשר חי רוב השנה באומהה, נברסקה – הפסיק להשתמש בבית באותה תדירות, ולכן גם החליט להעמידו למכירה. המחיר שהוא מבקש: 11 מיליון דולר.
אך אחרי הבאז הראשוני ומספר אזכורים בעיתונות, העניין בנכס הלך והתפוגג. הבית עומד למכירה כבר חמישה חודשים יותר מהזמן החציוני של נכסים המועמדים למכירה בטווח המחירים הזה באותו אזור.כשמדובר בשוק הנכסים בסדר הגודל הזה, ישנו מספר מאוד מצומצם של קונים פוטנציאליים, והם יכולים להיות מאוד תובעניים. לסוכני נדל"ן מהאזור שמנוסים בעבודה עם קהל היעד המדובר, ברור מדוע הנכס טרם נמכר. "אף אחד לא הולך לחטוף בית מ-1936," אומרת אליסה סטוול, סוכנת נדל"ן מקורונה דל מאר. "יכול להיות שיש לו ערך סנטימנטלי בעיניי מישהו, אבל זה לא רלוונטי כשהורסים אותו כדי לבנות משהו במקומו". ביל קוט, סוכן נדל"ן מניופורט ביץ', מוסיף ואומר: "הוא מתומחר נורא ביוקר, ושמו של באפט כנראה לא מזיז הרבה לקונים באזור הזה".
11 תגובות לכתיבת תגובה