המתווך בעסקת בריטיש: כתב ההגנה חושף את מליסרון למס רכישה של מאות מיליוני שקלים

שלב נוסף בתביעת המיליונים נגד חברת בריטיש-ישראל שבבעלות מליסרון מקבוצת האחים עופר: רו"ח אייל שמיר וחברות שבעלותו שפעלו בשמו, הגישו בחודש פברואר את התביעה בבית המשפט המחוזי בת"א - ובה טען שמיר כי יזם ותיווך בעסקת המיזוג בין בריטיש ישראל למליסרון, ושעליו לקבל את התמורה בהתאם. לאחר שהוגש כתב הגנה מטעם הנתבעות השיב שמיר בכתב תשובה משלו.

בכתב התביעה שהוגש באמצעות עורכי הדין זוהר לנדה, אייל נחשון ועומר קידר (ממשרד ברנע, ג'פה, לנדה ושות') ובאמצעות עו"ד בעז בן צור (משרד בעז בן צור ושות'),טען רו"ח שמיר כי לאחר שהגה ויזם את המיזוג המוצלח השווה מיליארדים בין בריטיש למליסרון, סירבו מנהלי מליסרון ובריטיש לשלם לו את העמלה שסוכמה עימו והוערכה בכ-130 מיליון שקל (ושנקבעה על 50 מיליון שקל לצורכי אגרה). מדובר בעסקת המיזוג שבמידה רבה עיצבה את דמותה של מליסרון והפכה אותה לשחקנית דומיננטית בשוק הנדל"ן המניב בישראל.

ליאורה עופר, יו"ר ובעלת השליטה במליסרון | צילום: עמית שעל

לאחר שהוגש כתב הגנה מטעם בריטיש, הגיש השבוע (ביום א') שמיר כתב תשובה לבית המשפט. בכתב התשובה נטען בין היתר שגורמים בכירים מאוד בבריטיש, חברה ציבורית באותה עת, דרשו לכאורה מהתובע דרישות שונות שעניינן תשלומים, "תרומות" והעברות כספים מהצד ל"מקורבים" כתנאי לתשלום לתובעים. לפי כתב התשובה התובעים סירבו להיעתר לדרישות אלה.

עוד נטען בכתב התשובה שאם מקבלים את הטענה של בריטיש (שעלתה בכתב ההגנה) לגבי העסקה שעל הפרק, לפיה "במישור הפורמאלי מדובר בעסקת מניות... אולם במישור המהותי, עסקינן במקרקעין... בנסיבות אלה חל חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996" - במקרה שכזה חושפת למעשה בריטיש את מליסרון לחיוב במס רכישה בהיקף של מאות מיליוני שקלים - ואת עצמה למס שבח. זאת, בתוספת הפרשי ריבית והצמדה בהיקף של עשרות מיליוני שקלים, בגין מכירת המקרקעין אשר נכללו במסגרת המיזוג.

בכתב ההגנה טוענת בריטיש שזיכרונם של בכירי בריטיש ומליסרון "התעמעם", וכי קיים קושי "לשחזר ראיות". בהקשר זה, נטען בכתב התשובה, שרובם ככולם של בעלי התפקידים הבכירים שהיו מעורבים בעסקה עדיין ממלאים תפקיד פעיל במליסרון ובקבוצת עופר - בעלת השליטה בה.

התובע שמיר מציין בכתב התשובה כי בכוונתו לזמן לעדות ו"לרענן" את זיכרונם של הגורמים הבכירים ששמם עולה מכתבי הטענות ובהם ליאורה עופר - בעלת השליטה במליסרון, בן הדוד ובעל המניות אייל עופר; אבי לוי - מנכ"ל בריטיש ישראל ומליסרון, משה רוזנבלום - משנה למנכ"ל מליסרון, גולן מדר - מנהל הכספים של עופר השקעות ואחרים.

ממליסרון-בריטיש נמסר בתגובה כי "תביעתו של אייל שמיר מופרכת מיסודה ומלאת שקרים. הדברים יתבררו בבית המשפט".

אייל עופר | צילום: טל כהן