אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
בזכות "מחיר למשתכן": עלייה של 10% ברכישת דירות חדשות באפריל צילום: אוראל כהן

בזכות "מחיר למשתכן": עלייה של 10% ברכישת דירות חדשות באפריל

בחודש אפריל השנה נמכרו 1,731 דירות חדשות, מתוכן 500 במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן". במאי 2017-אפריל 2018, נמכרו 21,956 דירות - ירידה של 19.2%. כ-35% מהדירות החדשות בתקופה זו נמכרו במחוז המרכז

14.06.2018, 13:01 | ענת דניאלי

בחודש אפריל השנה נמכרו 1,731 דירות חדשות מקבלן, לעומת 1,568 בחודש מרץ - עלייה של 10%. בהשוואה לאפריל 2017 מדובר בירידה של 7%. כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו היום (ה'). 

קראו עוד בכלכליסט

עם זאת, 500 דירות שנמכרו בחודש אפריל היו במסגרת מחיר למשתכן. על כך דיווח השבוע הכלכלן הראשי במשרד האוצר. נתון זה הוא הגורם לעלייה במכירות באפריל לעומת מרץ.

ב-12 החודשים האחרונים, מאי 2017-אפריל 2018, נמכרו 21,956 דירות - ירידה של 19.2% לעומת מאי 2016-אפריל 2017, אז נמכרו 27,167 דירות חדשות (בהשוואה שנתיים אחורה למאי 2015-אפריל 2016 מדובר בירידה משמעותית יותר של 33%).

בנייה ברעננה , צילום: אייל וקנין בנייה ברעננה | צילום: אייל וקנין בנייה ברעננה , צילום: אייל וקנין

כ-35% מהדירות החדשות בתקופה מאי 2017-אפריל 2018 נמכרו במחוז המרכז, כ-18% במחוז תל אביב, כ-16% במחוז חיפה ו-12% במחוז דרום. במחוז צפון וירושלים נמכרו בכל אחד מהמחוזות כ-8%.

עוד עולה מהנתונים כי ישנה האטה עד כדי התרסקות ברמת המכירות של הקבלנים בחלק מהמקומות בהשוואה לשנתיים האחרונות.

כך למשל בתל אביב נמכרו בתקופת מאי 2017–אפריל 2018 בסה"כ 881 דירות מקבלן לעומת 1,112 במאי 2016–אפריל 2017. לעונת שנתיים אחורה, נמכרה כמות כמעט כפולה של דירות מקבלן שעמדה על 1,917 דירות חדשות, כך שנרשמה התרסקות של למעלה מ-50% בתוך שנתיים ברכישת הדירות החדשות בתל אביב.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות



12 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

11.
המנפחים העיקרים של שוק הנדלן במדינת ישראל
הם המתווכים הלא מיקצועים שיש שמדובר בערך על 50 אחוז מהם .מעלים מחיר ממחיר מבוקש בנוסף עוד 10 אחוז שמגיע מ 5 אחוז עמלה משני צדדים אבטחת שוא שהדירה שווא יותר ב 100 אלף .צריך להגביל דמי תיווך ל חצי אחוז .רועי פיקלמן זאת הבעיה האמיתית על זה תילחם וכמה שיותר מהר
שימעון  |  23.06.18
9.
כמה דירות חדשות פנויות יש? כמה בבנייה? לא אומרים את כל האמת
מה זה משנה כמה נמכרו כרגע, מה שמשנה זה מה המלאי של החדשות וכמה עומדים לבנות בשנה הקרובה. אם המלאי קטן מ 50 אלף ועומדים לבנות עוד פחות מ 50 אלף ל 2019, אז אנחנו כולנו בבעיה גדולה מאד, כי זאת הצריכה האמיתית שלנו, ובגרע שמפסיקים לבנות, לא מספיקים ללדת ילדים/להתחתן/להתגרש/לעלות לארץ וכו' . כלומר בועה שתתפוצץ לנו ב 2019 או 2020 , אבל מה איכפת לקח-לו, הוא יהיה בבחירות של 2018 והשאר על ה**.
גם גם  |  15.06.18
8.
נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר פרסמו שנמכרו 1800 דירות באפריל
להלן שני ציטוטים ,האחד של משרד האוצר מלפני שבוע והשני בסוף השבוע שעבר . "נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר שפורסמו , מעידים כי בחודש מארס האחרון נמכרו 2,800 דירות סך הכל, כ-900 מהן דירות מוזלות במסגרת מחיר למשתכן.." -\ פורסם הלמ"ס: " על-פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ה') ומתייחסים לביקוש לדירות חדשות בישראל, מספר הדירות החדשות שנמכרו במהלך חודש מארס עמד על 1,550." גם אם מוסיפים 900 דירות ממחיר למשתכן, ל 1550 מקבלים נתון של 2450 דירות , 260 דירות (כ 16% ) פחות מנתוני בנק ישראל . איפה הכתב שיעשה סדר ? אז מי צודק ? למי להאמין
מי צודק????  |  14.06.18
לכל התגובות