בזכות "מחיר למשתכן": עלייה של 10% ברכישת דירות חדשות באפריל

בחודש אפריל השנה נמכרו 1,731 דירות חדשות מקבלן, לעומת 1,568 בחודש מרץ - עלייה של 10%. בהשוואה לאפריל 2017 מדובר בירידה של 7%. כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו היום (ה'). 

עם זאת, 500 דירות שנמכרו בחודש אפריל היו במסגרת מחיר למשתכן. על כך דיווח השבוע הכלכלן הראשי במשרד האוצר. נתון זה הוא הגורם לעלייה במכירות באפריל לעומת מרץ.

ב-12 החודשים האחרונים, מאי 2017-אפריל 2018, נמכרו 21,956 דירות - ירידה של 19.2% לעומת מאי 2016-אפריל 2017, אז נמכרו 27,167 דירות חדשות (בהשוואה שנתיים אחורה למאי 2015-אפריל 2016 מדובר בירידה משמעותית יותר של 33%).

בנייה ברעננה | צילום: אייל וקנין

כ-35% מהדירות החדשות בתקופה מאי 2017-אפריל 2018 נמכרו במחוז המרכז, כ-18% במחוז תל אביב, כ-16% במחוז חיפה ו-12% במחוז דרום. במחוז צפון וירושלים נמכרו בכל אחד מהמחוזות כ-8%.

עוד עולה מהנתונים כי ישנה האטה עד כדי התרסקות ברמת המכירות של הקבלנים בחלק מהמקומות בהשוואה לשנתיים האחרונות.

כך למשל בתל אביב נמכרו בתקופת מאי 2017–אפריל 2018 בסה"כ 881 דירות מקבלן לעומת 1,112 במאי 2016–אפריל 2017. לעונת שנתיים אחורה, נמכרה כמות כמעט כפולה של דירות מקבלן שעמדה על 1,917 דירות חדשות, כך שנרשמה התרסקות של למעלה מ-50% בתוך שנתיים ברכישת הדירות החדשות בתל אביב.