מחיר למשתכן: נסגרו מכרזים ל-700 דירות ברעננה רמת גן ובית שאן

700 דירות שווקו במכרזי רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) לקבלנים במסגרת תכנית מחיר למשתכן . כאשר פרויקטים אלה צפויים לעלות להגרלה הקרובה החודש שעליה הכריז שר האוצר, משה כחלון. המכרזים שנסגרו ושוקוו בהצלחה הם בערים רעננה, רמת גן ובית שאן. מכרזים נוספים בדימונה וג׳סר-א-זרקא נכשלו בשיווק משום שלא התקבלו כלל הצעות.

רעננה – 136 דירות -122 בהנחה של כ-16%

במכרז לחכירת מתחם אחד למגורים עם חזית מסחרית בשכונת "נאות שדה" החדשה ברעננה התקבלו שלוש הצעות. ההצעה הזוכה היא של שגראוי ייזום ובניה. הפרויקט כולל 136 דירות, כאשר 122 הן בהנחה ו-14 ימכרו בשוק החופשי ללא כל הנחה.

כחלון על רקע פרויקט מחיר למשתכן (ארכיון) | צילום: דור מנואל

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1.32 מיליון שקל, מחיר התחלתי לדירת 100 מ״ר יעמוד על 1.53 מיליון שקל ודירות 120 מ״ר יעמדו במחיר התחלתי של 1.813 מיליון שקל. על פי האוצר מחיר זה משקף הנחה של 16% ממחיר דירה דומה בשוק. כלל הדירות במפרט התכנית כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

רמת גן – 450 דירות – 369 דירות בהטבה של כ-20%

מכרז רמ״י שווק בהצלחה ברמת גן במתחם תל השומר, וכולל 450 דירות בשני מתחמים מהן 369 בהטבה במסגרת התכנית. המכרז כלל שלוש הצעות ומי שזכה הוא היזם רמי שבירו הנדסה בניה בשני המתחמים שהוצעו.

מחיר התחלתי לדירת 85 מ״ר יעמוד על 1.46 מיליון שקל, דירת 100 מ״ר ב-1.68 מיליון שקל ו-120 מ״ר במחיר התחלתי של 1.99 מיליון שקל. על פי ניתוח משרד האוצר, מחירי הדירות משקפות הנחה של כ-20% ממחיר דירות דומות בשוק.

בית שאן – 114 דירות – בהנחה של כ-35%

במכרז לחכירת שני מתחמים בבנייה רוויה לבניית 114 יח"ד בשכונת האקליפטוס בבית שאן התקבלו ארבע הצעות. ההצעות הזוכות הן של י.ס.ד. בעמק יזמות ובניין ושל רונידן חברה לבנין.