סאמיט רכשה 12 מבני משרדים בגרמניה תמורת כ-170 מיליון יורו
הנכסים הם בשטח כולל 100 אלף מ"ר, והממוקמים בעיקר בפרנקפורט. דמי השכירות מסתכמים ב-10.8 מיליון יורו בשנה. לחברה בבעלות זוהר לוי, נכסים בשווי של יותר ממיליארד שקל שנרכשו מתחילת השנה
לחצו כאן לערוץ הטלגרם של מדור שוק ההון בכלכליסט
חברת הנדל"ן סאמיט שבשליטת זוהר לוי, הפועלת ברכישת נכסים מסחריים בארץ ובגרמניה, מדווחת הבוקר על רכישה משמעותית של פורטפוליו נכסים בהיקף כ-710 מיליון שקל בגרמניה.
קראו עוד בכלכליסט
החברה נמצאת במסע רכישות אקטיבי מתחילת 2018, סך הנכסים שבהם השקיעה סאמיט נאמד ביותר ממיליארד שקל עד כה. מניית סאמיט נסחרת בעלייה של 1.7% בבורסה לאחר פרסום העסקה.
סאמיט דיווחה כי באמצעות החברה בת הגרמנית, שמניותיה נסחרות בבורסה ה-AIM בלונדון, היא חתמה על הסכם בלתי מותנה לרכישת פורטפוליו הכולל 12 נכסים מניבים בשווי כולל של כ-166 מיליון יורו (כ-710 מיליון שקל). ההשקעה בנכסים בוצעה באמצעות רכישת 72% ממניותיה של חברה גרמנית, הנסחרת בבורסת פרנקפורט, תמורת כ-45 מיליון יורו (כ-193 מיליון שקל). הרווח הכולל לאחר מס של החברה הנרכשת לשנת 2017 הסתכם בכ-15.5 מיליון יורו.
12 מבני המשרדים משתרעים על שטח כולל להשכרה של כ-107 אלף מ"ר, והממוקמים בעיקר בפרנקפורט ובערים מרכזיות אחרות ברחבי גרמניה. דמי השכירות השנתיים שהניב הפורטפוליו הסתכמו בכ-10.8 מיליון יורו (כ-46.2 מיליון
שקל) נכון לסוף הרבעון הראשון השנה והם משקפים תשואה של כ-6.6%. נכסי הפורטפוליו מושכרים לתקופה ממוצעת של כ-3.5 שנים, ושיעור התפוסה בהם עומד על כ-89%. כמו כן, מציינת סאמיט, כי יחס החוב לשווי (LTV) של הנכסים עומד על כ-59.3%.
סאמיט רכשה בחודש פברואר נכס מניב בצפון הארץ בשטח של 16.5 אלף מ"ר תמורת 118 מיליון שקל, לאחר קבלת אישור ביהמ"ש והשתלטה על 50.1% מחברה, באמצעות רכישת חוב מבנק בהיקף של 77.5 מיליון שקל עבור פעילות בתחום האחסנה והקירור באזור התעשייה של קיסריה. במאי רכשה נכס לוגיסטי בבאר טוביה בהשקעה של כ-143 מיליון שקל. כך שסך השווי של הנכסים שרכשה סאמיט חצה את רף מיליארד השקלים.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה