שיכון ובינוי תבצע פרויקט פינוי־בינוי באבן יהודה

חברת שיכון ובינוי תשמש כיזם בפרויקט פינוי־בינוי במתחם “תל־צור” באבן יהודה שבמסגרתו ייהרסו 102 דירות ובמקומן ייבנו 395 דירות. זאת נקבע בתום מכרז לבחירת היזם לאחר התאגדות הדיירים לפני שנה.

על פי ההסכמים, כל דירה בפרויקט תורחב בכ־30 מ”ר. הביצוע צפוי להתחיל במהלך 2019. כאשר הערכת עלות הייזום הנה כ־600 מיליון שקל.

אבן יהודה | צילום: טל שחר

עו"ד קרן פרשקר | צילום: תמר מצפי

המתחם שוכן ברחובות מכבי ותל צור באבן יהודה, בשטח של 21 דונם וכולל שבעה בנייני שיכון ישנים של שלוש קומות וכוללים 18-12 דירות כל אחד. ומבנה נוסף הכולל 24 דירות. הפרויקט צפוי לכלול חזית מסחרית בקומת הקרקע וגובה הבניינים המקסימלי שייבנו הוא 8.5 קומות. כמו כן, חניה צפויה בחניון תת קרקעי.

לדברי עו”ד קרן פרשקר, מומחית בדיני מקרקעין ושותפה ברז־כהן, פרשקר ושות’, המלווה את הפרויקט מראשיתו, “אבן יהודה החלה כמושבה בשרון והתפתחה למקום בעל צביון עירוני. הפרויקט מתבקש מבחינת התושבים המתגוררים בדירות הקיימות שנבנו בשנות ה־40 לשם התחדשות ושיפור תנאי מגוריהם וכן עבור תושבים נוספים שרוצים לגור באבן יהודה וליהנות מאיכות החיים. מדובר ביוזמה ייחודית שהחלה עם התארגנות תושבים וקורמת עור וגידים בקצב מהיר”.