הסכסוך על מגדל הקריה בת"א עובר לגישור

שלב חדש בסכסוך על עסקת 'מחצית היובל', החברה המחזיקה בבעלות על מגדל הקריה בתל אביב. בית המשפט קבע שהצדדים יקיימו הליך גישור בשאיפה למציאת פיתרון מוסכם.

עוד קבע בית המשפט כי דיון הוכחות יתקיים ב-4 בדצמבר - כמובן שאם הצדדים יגיעו להסכמות שיהיו מקובלות על בית המשפט יתייתר דיון ההוכחות. כך מעדכנת הבוקר אפריקה נכסים המתנגדת לעסקה. צו המניעה הארעי שהוטל על העסקה נותר בתוקף.  

במסגרת העסקה שבמחלוקת, גבי קטרי (באמצעות חברות שבבעלותו) מכר 51% מחברת מחצית היובל לקרן ריט 1 עבור 120 מיליון שקל (כתרי רכש את אחזקותיו מאפריקה נכסים בתקופתו של לב לבייב כבעל השליטה). ריט 1 פרסמה גם היא עדכון לבורסה על החלטת בית המשפט.

אפריקה נכסים המחזיקה ב-49% ממחצית היובל, הגישה לבית משפט בקשה לביטול העסקה, בטענה שיש לה זכות סירוב ראשונה על הנתח שנמכר לריט 1 והיא בעלת הזכות לרכוש את המניות (או להצטרף לעסקה). ב-21 באוגוסט החליט בית המשפט להוציא צו מניעה זמני שיבלום את העסקה עד לבירור המחלוקת.

מימין - מגדל הקריה (לצדו של מגדל שרונה) | צילום: יאיר שגיא

רק לאחרונה זכתה אפריקה נכסים בניצחון משפטי בחזית אחרת, כאשר ביהמ"ש המליץ לחברות מנרב ואלקטרה למשוך את עתירתן נגד הזכייה של אפריקה נכסים ושיכון ובינוי בחוזה להקמת קריית התקשוב. במסגרת מכרז זה, עבור התכנון, הקמה והעברה יקבלו שתי החברות 7 מיליארד שקל – לצד הזכות לתפעול במשך 25 שנה. אלקטרה ומנרב שהתמודדו הגישו עתירה בדרישה לבית המשפט לבטל את החלטת משרד הביטחון אולם בעקבות ההמלצה האמורה של בית המשפט המחוזי בת"א בחרו למשוך עתירתן לקראת בדיקה נוספת של מסמכי המכרז.

חברת אפריקה נכסים צפויה לעבור לידיו של מוטי בן משה עם השלמת העסקה במסגרת ההסדר שנעשה בקבוצת אפריקה ישראל. בן משה עצמו, בעל השליטה ברבוע נדל"ן (באמצעות אלון רבוע כחול) מצוי במקביל בסכסוך משפטי עם גינדי השקעות, השותפה של רבוע נדל"ן בקניון TLV.

גינדי השקעות פנתה לבית המשפט וביקשה למנות בדחיפות בורר לסכסוך שפרץ בינה ובין מוטי בן משה במהלך המו"מ מול הבנקים הנושים, ואשר פרטיו נחשפו ב"כלכליסט". משפחת גינדי שואפת להסדר שיכלול מזומן שיתקבל ממכירת מגרש משותף ודירות בפרויקט המגורים של הקניון, ואילו בן משה מסרב למכירה וטוען שיש להזרים הון לחברה המשותפת שיועבר להקטנת החוב לבנקים. טענת הגינדים היא שבדרך זו בן משה מנסה לנצל את מצבה הקשה של החברה שבאמצעותה מחזיקה גינדי בקניון. החברה סובלת מקשיים כספיים, ולאחרונה פורסם כי הגינדים מנסים למכור אותה.