רק תבואו: ביפן מחלקים בתים בחינם

ביפן מצאו דרך מקורית להתמודד עם בעיית הדיור ולהעניק למשפחות הזדמנות להפוך לבעלי בית: רשויות מקומיות ברחבי המדינה מקימות מאגרי מידע של בתים נטושים, אותם אפשר לקבל בחינם או במחיר סמלי.

לפי דו"ח שפורסם בשנת 2013, היו אז במדינה בסביבות שמונה מיליון בתים נטושים. לפי ההערכות, המספר היום עלה כבר ל-10 מיליון. לתופעת הבתים הנטושים יש אפילו מילה ביפנית – Akiya.  

בית נטוש למסירה | צילום: city.ueda.nagano.jp

הסיבות למספרם העצום של הבתים הנטושים מגוונות, וקשורות להזדקנות האוכלוסייה, אמונות טפלות הקשורות לרכישת בית והמעבר של צעירים לערים הגדולות, אולם התופעה הולכת והופכת לבעיה מרכזית ביפן, בייחוד באזורים הכפריים.

הצעת הבתים הללו בחינם או בסבסוד אמורה לעזור למשוך תושבים בחזרה לאזורים המרוחקים יותר. המהלך מגיע בעוד שמחירי הבתים בערים הגדולות, כמו טוקיו, מטפסים לשיאים חדשים. כך, בינואר האחרון המחיר הממוצע של בית חדש בטוקיו עמד על 787 אלף דולר.

עם זאת, ישנם מספר תנאים המתלווים לעסקה. כך למשל, חלק מהרשויות המקומיות מוכנות להעניק את הבתים בחינם רק לאנשים מתחת לגיל 43, והם הורים לילדים בגילאי בית ספר יסודי. כמו כן, יש לקחת בחשבון שחלק מהבתים מוזנחים במיוחד ובמצב גרוע, כך שמחיר השיפוץ עשוי להיות שווה לרכישת בית חדש לגמרי.

שאלת הבעלים האמיתיים של הבתים גם היא לא ברורה לגמרי, וקיים חשש שאף שהבית נטוש כעת, בעתיד יופיעו אנשים ויטענו שהם בעליו החוקיים. בבלוג היפני Rethink Tokyo, אשר עוסק בתחום הנדל"ן, נכתב כי למעבר לבית נטוש יש לעיתים גם השלכות חברתיות שליליות, ובחלק מהקהילות האנשים שעוברים לבית נטוש נחשבים ל"כשלון חברתי מוחלט", ולכן משפחות עלולות לוותר על הבית על אף שהוא ניתן בחינם. אף על פי כן, מאגרי המידע המיוחדים המוקדשים לבתים הנטושים ומציעים אותם בחינם רק הולכים ומתרבים.