חצי דונם בסביון נמכר בכ־3 מיליון שקל

חצי דונם ביישוב היוקרתי סביון עולה כ־3 מיליון שקל, כך עולה מתוצאות מכרזי רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) לשלושה מגרשים לבנייה עצמית ביישוב שנסגרו ביום ראשון האחרון בהצלחה. המגרשים שוכנים בחלק הדרום מזרחי של סביון בסמוך ליהוד. ולכל מכרז הוגשו בממוצע כ־14 הצעות שהתחרו על המחיר הגבוה ביותר.

המחיר למגרשים הצמודים שהוצעו במכרזים עלה מאז אוגוסט האחרון ב־6.5%: באוגוסט האחרון שווקו 14 מגרשים בישוב במחיר ממוצע של 2.75 מיליון שקל לחצי דונם וכעת שווקו במחיר ממוצע של 2.93 מיליון שקל. (למחיר יש להוסיף מע״מ והוצאות פיתוח בסך של כ־300 אלף שקל.

בעשור האחרון מחירי המגרשים בסביון הוכפלו. כך לדוגמה, ב־2009 רמ”י פרסמה מכרזים ל־11 מגרשים בני דונם (שטח כפול מאלו כעת) שנסגרו במחירים שנעים בין 3.7-2.6 מיליון שקל.

למרות המחיר שעלה בהשוואה לערי הסביבה, עדיין מדובר במחיר נמוך למגרשי צמודי קרקע. השמאי איציק רפאל ממשרד קמיל, טרשנסקי רפאל מסביר ״המכרזים נסגרו במחיר של כ־6,000 שקל למ”ר. לעומת זאת בקריית אונו וגני תקווה הגובלות לסביון, המחירים נעים בין 10-8 אלף שקל למ״ר בצמודי הקרקע״. לדברי מוטי לנדאו, ראש המועצה המקומית סביון, "מדינת ישראל בונה צפוף וסביון מאפשרת איכות חיים גבוהה. בשנים האחרונות יותר משפחות צעירות רוכשות בתים ביישוב".